蚌埠洋房物業費多少錢一平方

『壹』 物業費高層和洋房為什麼不一樣

物業費的高層有清潔費電梯維護費保養費和垃圾清運費等，洋房可能有清潔費獨棟電梯保養費和維護費以及安保費和垃圾清運費以及提供健身器材場地維護費甚至可能還有專門醫療設備專家維護費等。

『貳』 6層住宅小區物業費每平方米應收多少錢

這個實在沒法說，全國各地標准不一樣，而且物業費不只看層高，還要看配套設施、項目規模、建築檔次、地理位置、服務標准等等。
以北京為例，都是6層樓房。無電梯的經濟適用房，物業費每月每平米0.5元；無電梯的普通商品房1.0--1.5元，帶電梯的普通商品房2.0元以上；地理位置在北京三環路以內的6層帶電梯房物業費要超過2.5元甚至3.0元；如果是花園洋房一般都在6.0元以上了。

『叄』 蚌埠空置房物業費收取標准

法律分析：A級的收費標準是1.05元/平方米

B級的收費標準是0.9元/平方米

C級的收費標準是0.8元/平方米

D級的收費標準是0.7元/平方米

公寓不作為政府的指導價。

法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

『肆』 高層，洋房，別墅物業費分別是多少

高層2.4元/月/平方米；別墅3.76元/月/平方米；洋房2.66元/月/平方米具體的可以咨詢現場銷售。

『伍』 蚌埠市還原房物業費多少錢

蚌埠市那邊的物業費應該是也按每平米來進行收費的，每平米的價錢大概是在一塊七毛錢左右吧！

『陸』 洋房和高層的區別是什麼呢看了就知道

現在的樓市已經不比從前了，人們有了更多的選擇。比較普遍的就屬洋房和高層了，很多購房者都糾結於此，到底買哪一種呢？先別著急，下面小編就來具體為大家介紹一下洋房和高層的區別是什麼吧！

1、地段

花園洋房一般都是處於較偏的地方，離市中心比較遠，地理位置上沒有高層的好。小高層住宅因為相對而言容積率較高一些，在城市的核心區域也會有小高層住宅的存在。如果就地段選擇而言，小高層住在更接近城市核心，花園洋房的位置則會稍偏一些。

2、樓層

高層的樓層比較多，在中國對於高層的界定是建築高度大於二十七宅建築和建築高度大於二十四米廠房、倉庫和其他民用建築統稱為高層。洋房建築層數較高層少高度低，一般為六左右的建築層數。

3、採光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，採光效果更加優越。

4、容積率

站在開發商的角度來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。在我國，洋房容積率約零點八至一點二，小高層容積率約一點五到二點零，高層容積率約二點八到四點零。

從容積率上來說，花園洋房僅次於高價的排屋、別墅。現在市場上，市場上在售的多層洋房，容積率多在零點八到一點二多層花園洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天不同時間段獲得較好的採光，景觀資源也較高層有優勢。

5、公攤面積

高層的公攤面積一般都比較大，通常是百分之二十五，也就是說你面一套一百平米的房子，二十五的公攤面積，在把建築面積一除，套內面積可能只有七十方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到百分之八十七左右。

6、物業費

通常洋房的物業費都在三點八到四元每平方米，不要小看物業費，一年下來物業費也是一筆不小的開銷，對於那些花錢不手軟的就另當別論啦。

7、梯戶比

通常大部分的洋房產品都是一梯二戶，完全能夠保證整個樓棟業主的上下樓。

高層的話一般都是二梯三戶或者四戶，高層一般有二十六到三十二層的高度，遇到上下班高峰期，等待電梯的時間會較長。和洋房相比，高層住宅的容積率比較高，常住人口多，小區擁擠，舒適度不高，洋房便不存在這一問題，生活節奏比較慢，品質感更高。

不論是購買高層還是洋房，關鍵的是要適合自己，如果家裡的人口較多，又喜歡安靜，可以選擇洋房；如果是工作族，希望交通方便可以選擇高層。

來源：網路

『柒』 華夏幸福城物業費多少錢一平米

我是華夏幸福城的銷售 高層住宅的物業費是1.6元，公寓是1.5元，洋房的物業費是1.8元

『捌』 蚌埠橋北星河時紀城物業費一年多少錢

物業費 0.75元/㎡·月,停車位機動車停車位1225個,非機動車位1976個

『玖』 洋房和高層的區別是什麼你可能還不知道

對於買房子這個事情，每個人都會有自己的想法和一些獨有的購房經驗，喜好也各不相同。房屋的類型有很多種，最常見的就是別墅、洋房或者高層住宅，購房者在買房時就應該考慮清楚自己要買什麼類型的房屋，別墅大家都知道，那麼洋房和高層的區別是什麼？

對於 買房 子這個事情，每個人都會有自己的想法和一些獨有的 購房 經驗，喜好也各不相同。 房屋 的類型有很多種，最常見的就是別墅、洋房或者高層住宅，購房者在買房時就應該考慮清楚自己要買什麼類型的房屋，別墅大家都知道，那麼洋房和高層的區別是什麼？

1、建築層數

高層建築 層數較多，在中國對於高層的界定是建築高度大於27米的住宅建築和建築高度大於24m的非單層廠房、倉庫和其他 民用建築 統稱為高層。洋房建築層數較高層少高度低，一般為6層左右的建築層數。

2、公攤面積

高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個平方的公攤面積，在把 建築面積 一除， 套內面積 可能只有70來平方或者更少。但是 花園洋房 則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。 使用率 可以達到87％左右。

3、 戶型 布局

洋房一般都是一層兩戶的布局，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設計的實現。高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶採光的均好性。另外洋房一般都能做到 坐北朝南 ，戶型格局方正，舒適通透，採光效果更加優越。

4、梯戶比和人 流量

如今市場上的多層洋房，為了在居住感上實現類似於 排屋 別墅的尊貴體驗，一般都做成一梯一戶，也是一梯兩戶，而高層 公寓 ，多為兩梯四戶、有些甚至是兩梯六戶、三梯八戶，如果是30多層的高層，住戶多的話每天等電梯時間較久。洋房一般每層兩戶，人員流動量較小，居住舒適度高；高層一般都在三戶及以上，人員流動量較大，比較嘈雜，居住舒適度相對較小。

5、容積率

對於 開發商 來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。在我國，洋房容積率約0.8-1.2，小高層容積率約1.5-2.0，高層容積率約2.8-4.0。

從容積率上來說，花園洋房僅次於高價的排屋、別墅。如今，市場上在售的多層洋房，容積率多在0.8-1.2之間。容積率低，多層花園洋房擁有更多 土地 去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天不同時間段獲得較好的採光，景觀資源也較高層有優勢。

6、小院和 地下室 等附加值

一般洋房一樓都帶有小院和地下室，開發商為了賣好二樓也會將一樓一半的地下室分給二樓，所以二樓一般也能有地下室。高層一般沒有地下室 和庭 院，附加值相對較小。

7、面積和價格

一般同 小區 同等條件下洋房的報價是高層的1.2-1.6倍左右，具體以實際為准，僅供參考。洋房一般三居室以上的戶型，建築面積在140㎡以上，購房款比高層增加不少。

8、 物業費

一般而言現在洋房的物業費都在3.8-4元/㎡，而高層的物業費相對較低，不要小看物業費，一年下來物業費也是一筆不小的開銷，對於那些花錢不手軟的就另當別論啦。

總而言之，洋房是屬於享受型的住宅，更加註重住戶自身的居住舒適度和享受方面，而高層比較偏向普通老百姓的大眾化心裡。但是洋房和高層相比大面積和高高在上的價格大家也有目共睹，若果您想過上享受型的生活您就要花費比高層更多的資金，承擔資金的壓力。