鹿泉房價最低多少一個平方

① 石家莊的房子在哪兒買好

現在的年輕人哪個不稱個幾套房，但如果在石家莊買房子考慮的事情有很多，但無非也就幾個方面。

石家莊的房子聽朋友說這塊比較不錯的：石家莊市裕華區這塊不錯，附近有中小學, 附近有幾個大學,人文地理位置也還不錯，交通也挺方便的。普通的朋友們還是待努力呀！！

還有一些地方給買房的朋友們推薦推薦。

新建車站附近，在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價。如果能在這一片買上，地段好會增值。原來的尖嶺村，也就是明年的萬達廣場所在地，地段好增值。其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經街上（南三條對面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環內的地段都好，再就是二環外的了希望對您有幫助，買房越早越好，持幣觀望機會就過去了。

那咱再來說說買房需要注意的什麼吧。首先千萬不要選擇離幼兒園或者小學非常近的樓房，到時候噪音會讓你難受。其次評估自己的經濟能力。組建新家庭考慮買婚房，父母的 健康 問題呀，工作上班的住的地方呀等等。地鐵，或者說交通便利程度，非常重要。不得不承認，擠在深圳這樣的城市，地鐵對普通民眾來說絕對是出行高峰期間最便捷效率的方式了，樓盤交通便利程度甚至可能會在將來影響你工作變動的選擇。周邊生活配套設置。就是大家都說的，5公里生活圈，圈子裡吃喝、銀行、大商場、醫院這些地方等等。

不喜勿噴，謝謝

最好不要買！如果一定要買，且聽我一言：

遵循兩個原則：

1，要賣30天就能賣出去。這個意思是說要找核心地段的房子。因為未來房子不會像前些年那樣瘋漲。越這個時候，越需要找好的地段，這不你可能面臨虧損的風險。

2，要租3天能租出去。還是要找CBD繁華的房子。因為只有達到這樣的指標，你的房子才算選得好，這樣你才有可能避免虧損。

如果，你手頭資金有限，只為自住的話，個人建議還是在2環外買吧，因為你不是為了投資，而是為了居住。目前我們石家莊的交通狀況也不樂觀。

關於是否學區的問題，我個人倒是覺得如果你現在沒有小孩子，這不是主要的，現在 科技 發展很快，我比較看好在線的教育，所以未來學區房的身份可能會大跌。當然，這純屬我個人觀點，你可以多思辨對錯。

還有就是目前我看房子仍有下降空間，你可多關注最近房子動態。祝你能買到心儀的房子。

發表一下個人意見，買房子，應該結合石家莊的城市發展，再結合自己的經濟實力，還有自己的需求，是剛需還是改善，這些都要想到。

最近也一直在找房子，想改善一下，剛剛把手裡的第一套房子賣了，現在考慮的方向有:

第一:如果有孩子需要上學，尤其是小學，可以在二環內選擇二手房，不是「老破小」，滿5年的也有一些好房子，現在二手房市場掉價比較嚴重，基本處於正常的一個價位，如果用心找還是可以找到合適的二手房，我身邊的朋友就剛剛買了一套17中的學區房，價格很合適。二環內的教育資源還是比較好的；

第二:如果不想住在二環內，或者價格再低點的那就要在二環外找了。現在石家莊新房的集中區域主要是正南，如融創中心等，西北方向，如旭輝長安，安聯生態城、遠洋長安等，東南方向，如華遠昆侖賦、正基九宸等；東三環邊的玖築翰府、融創臻園壹號、華遠海藍時光等，還有一些規模不是很大的項目等等，很多。價格以東三環邊的幾個樓盤最合適，都在10500-12500元/平之間，因為東樂鄉地鐵站的原因，這片開發商扎堆蓋房，又因為地價比較便宜，所以房價現在也比較合適，就是配套還不行。隨著樂鄉板塊的建設，3-5年後將會是一個很好的片區。教育資源相比來說開發區會越來越好，市裡正在規劃的小學建設計劃，大部分都落戶在開發區，後期也是指日可待。

第三:西北片區集中了大房企，加上今年石家莊新的城市規劃，大力發展沿滹沱河經濟帶，這個方向將是今明年房企的競爭之地，房價現在也是很高區間在12500-15000之間，配套設施基本配齊。當時沒有很好的小學和中學，也是一大遺憾。

所以，個人建議選房要求環境好，可以選北部滹沱河沿河區域，考慮上學還是開發區或者二環內二手房，因為二環內新房價格現在還是高。

個人建議僅供參考。謝謝。

在石家莊買房子，在哪買好這個東西？因人而異，沒有一個統一答案主要還是看你的需求。你想離孩子上學近，還是你上班近，還是生活方便！但以目前的形式看，石家莊買房子，你要記住底下幾條就能選到還不錯的房子！

1.盡量去買二環內的房子，同樣的價格，盡可能選擇二環內的小戶型，也不建議二環外的大戶型。

2.小區的品質、環境和物業更重要，園林綠化好，戶型和設計合理，物業服務號，休閑設施多的小區居住體驗更好，人們更受人喜歡，也會讓你的房子更保值。

3.不要買公寓，要買住宅，因為買公寓會遇到一系列麻煩，也不保證房子能升值！

4.不要買老破小！如果你准備買老舊小上學用，一定要買帶重點學區的，老婆小的小學學區謹慎購買或者不買！

5.盡量買大開發商的房子，盡量貸款或者公積金貸款。

6.能買三室就買三室，能買大不買小，不要圖精裝修，裝修不值錢。

7.小區鄰居的素質與陽光也很重要！

這個事主要看你需求了，或者說你注重的點在哪裡！

第一，如果注重位置，那肯定是要市中心了。學校，商場，醫院，地鐵，公交配套都是很完善的。

第二，如果注重價格，那就往目前看來偏僻的區域走一走。但是盡量選擇大開發商開發的體量大的小區。即使目前配套差一點，但是後期會跟的比較快！

第三，住過注重學區，那不用說了，老舊小區基本是你唯一選擇。不要聽什麼自建學校的話，那基本就是掛羊頭賣狗肉，只是個牌子而已。不過老舊小區的物業一般，居住體驗感也會一般。

第四，摸摸自己的口袋，到底能出多少錢？首付，月供自己能承受多少？這個很重要，量體裁衣，以後慢慢置換，但是記得，剛需盤的大面積住宅不要考慮，挨著鐵路的樓盤不要考慮，以後很難置換出去！大開發商一般交房時間不會晚，另外物業水平也在那。最關鍵的，要會選擇鄰居，盡量不要選擇純剛需盤，畢竟有可能你的鄰居會抵制物業費，而且有可能為點雞毛蒜皮的事就有可能開噴！

最後，說白了，買房子主要看錢，別想著撿漏，一般想著撿漏的往往撿不上漏！而且，真有漏在你面前，你也未必敢撿！比市場價低一些就可以，剛需什麼時候上車都是合適的，畢竟是自住。祝您早日選擇到適合自己的房子，有需要隨時私信我！

個人意見，僅供參考，橋西區挨著裕華路槐安路或者守著地鐵站近的比較好，橋西屬於上風上水，空氣和水污染小，企業廠子少，三條主幹道交通便利，上高速也方便。中小學校多，醫院也不少，綠化公園也不少。

這個真的看你的需求了根據自己的首付和月供能力，及考慮幾個人住，孩子上學方不方便，在選擇合適的樓盤。多比較，盡量選擇小高層，不臨街高架，上學近。品質一點的樓盤，交房安全的。位置偏一點也沒關系。詳細的可以問我

首先，要看你的個人需求，投資的話建議不要買房，剛需可以買，目前石家莊房價已經跌回17年水平，價格相對合理，我們不知道房價的底到底在哪，所以剛需的話，現在的價格入手還是比較合適的。

如果對學校、商場、醫院等配套有需求的話，可以看一看裕華區和長安區的房子，盡量買小高層，避開老破小和公寓。

如果對配套設施要求沒那麼高，或者手頭預算有限，可以看一看高新區的房子，目前高新區的發展也是不錯的，相對於市中心，不會那麼擁擠，比較清靜。

像周邊藁城區、鹿泉區、正定新區等等我個人是不太推薦的。

目前來看，在房住不炒的前提下，我個人認為房價還有下行空間，如果不是很著急買房的話，可以持幣觀望一段時間，也對石家莊各個區域的房子進行對比，根據自己的需求選出合適的。

以上是我個人的一些看法，希望可以幫到您！

石家莊的房子這幾年漲得太快了，具體在哪塊買房要因人而異，我覺得有這幾點。

一是根據自己的工作情況而定，要考慮離單位近，到單位的交通要方便。

二是選擇學區房，考慮將來孩子上學方便的問題，孩子上學近，能上個好學校。

三是廣大老百姓要重點考慮的，那就是房價，現在周邊你比如鹿泉區，藁城區，欒城區，縣區房價相對來說低一些，現在交通方便了，遠一點也沒關系。

考慮好以上因素再做決定，我感覺在鹿泉區生活不錯環境優美，交通方便，和平路高架直通過去，中山路，新華路，二環過去都比較方便。

以上僅供參考。

機場附近 藁城也行

② 除了鶴崗還有哪些城市的房子「白菜價」

一些城市房價漲穿天際，一些城市房子跌回白菜價。

深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山東乳山、遼寧鐵嶺、黑龍江鶴崗、甘肅玉門、遼寧阜新等是後者的代表。

1、山東乳山：海景房10年跌了35%

這座小城，是山東威海市下轄的乳山市。報道稱，有投資者2009年以20萬購入36平方的海景房，2020年只賣了13萬，直接虧掉35%，如果加上這十年的利息成本，虧損高達50%左右。

對於當地的剛需群體來說，這樣的房價絲毫構不成壓力。但對於外地的投資者來說，越是白菜價的房子，風險可能就越高。

③ 鹿泉區的回遷樓100平方大概需要要多少錢

鹿泉區的回遷樓的價格也要看看地段，銅冶片7000元左右，上庄片9000元左右，開發區片8000元左右，城區片7500元左右，大河片6000元左右。

④ 現在河北鹿泉市的房價是多少

好的位置在3000左右一般的在2000左右

⑤ 誰知道鹿泉市現在房價怎麼樣80平左右的需要多少錢普通的多少錢/平方米有沒有好的建議說一下！

我在鹿泉大學城附近。
就我知道的價格是：1、青年匯，在石環橋邊上，預售的時候是2300~
2、大學城邊上有一處生活區，忘記叫什麼名字了，有朋友買了房子，年底交。2800~
3、方台村 村證 預售 均價1775~ 看了看，層次好點的，1900左右吧，但是不能貸款。

⑥ 誰知道石家莊市區 包括鹿泉市哪的房價最便宜啊 ！！！！！！！！！！！！！！

石家莊市區 橋西那邊房價比較低，東邊貴

⑦ 石家莊鹿泉房價

靠近石家莊的大概在4000多一點，鹿泉市區的在3500左右。

⑧ 現在在石家莊首付30萬能買哪的、多大平的房子

謝邀請。石家莊目前的房價大體分布是市區二環以里均價為每平方米2萬元，二環附近的房價平方米也接近2萬元，正定、藁城、欒城、鹿泉等新四區的房價每平方米則在1.5萬到1.7萬元之間。個別樓盤房價則達到每平方米2.4萬到2.5萬元之間。
以每套面積100平方米計算，若買二環以內的房子總價最少需要200萬元，現購房首付比例為50%要購房至少先付100萬元，若買新四區的房子總價至少達到了150萬，首付50%則需75萬元，按這個模式計算購房者首付30萬元只能買到每套50至60平方米的房子，而且絕對不會是市中心。

⑨ 在石家莊市鹿泉區農村自建房要多少錢一平米

您好，大概七千到八千呢

⑩ 鹿泉龍海新區房價為什麼便宜

車位少，綠化少。
1、車位少。鹿泉龍海新區前期受到是石家莊市疫情影響建設緩慢，且工程量大導致竣工較早，建設的車位較少，車位使用緊張，購買的人少，於該樓盤只能降低房價。
2、綠化少。該樓盤的綠化面積僅佔全區面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差。