順德永樂小區多少錢一平方

⑴ 永樂小區為什麼便宜

位子偏僻，小區老舊
永樂小區由寧波融創東新置業有限公司於2000年建成建成；樓棟總數8棟，共計房屋490戶。小區物業公司為西安坤城物業
北京，簡稱「京」，是中華人民共和國的首都。四個中央直轄市之一，全國第二大城市。是全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，是世界著名古都和現代化國際城市。北京有著3000餘年的建城史和850餘年的建都史，是全球擁有世界文化遺產最多的城市。

⑵ 順德二手房產173000過戶費多少錢

一、順德二手房產過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

⑶ 名流印象二期小區一周有多少米

東莞名流印象花園二期小區怎麼樣，名流印象花園二期優缺點，環境如何？今天吉屋小編和大家綜合分析名流印象花園二期房價、配套、位置、環境、二手房源等相關信息。詳細解讀小區特點，讓購房者對名流印象花園二期小區有更多了解。

東莞名流印象花園二期小區介紹
名流印象花園二期位於鳳崗區(鳳崗鎮)鳳崗鎮龍平南路9號，由上海名流置業有限公司規劃、開發的小區。物業類型為公寓，15棟共約2257戶，無電梯，服務物業是東莞市名流幸福物業服務有限公司，物業服務周到，管理完善。

名流印象花園二期小區為70年產權，建築類型為塔樓，小區綠化率達到32.0%，容積率3.89。

名流印象花園二期房價分析
名流印象花園二期房價走勢、名流印象花園二期房價多少錢一平方?

小區房源成交參考價：26828元/平米。名流印象花園二期地處鳳崗，該區二手房均價26312元/平米，該區新房均價29366元/平米，小區成交價高於二手房均價1.961%，低於新房均價8.642%，小區均價排行東莞616名，以上房價信息為你買房投資置業提供參考。

名流印象花園二期小區周邊配套

名流印象花園二期小區地址：鳳崗區(鳳崗鎮)鳳崗鎮龍平南路9號，小區周邊配套有哪些？

周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（毅力天橋，毅力天橋，毅力天橋，大運城邦西，大運城邦西，大運城邦西，官井頭村，大運城邦，大運成邦，官井頭）等。

直線2KM范圍內教育資源有10個（喏哇國際少兒英語，綠鶯藝術培訓中心，禾美美術創意中心(名流店)，天成學車，樂高國際教育中心(益田假日天地店)，星舞卓萌藝術教育(益田假日天地店)，蒙田益智中心，成功教育，全優加(大運城邦校)，聚藝國際教育城(大運城邦校區)）等。

周邊2KM醫療資源有1個，其中鳳崗華僑醫院(官井頭分院)距離小區939米，為醫療需求提供保障。

名流印象花園二期周邊商業配套有：（文藝之家，百果園(鳳崗名流印象店)，大運生鮮超市，華潤樂購超市，家盛連鎖生活超市，新世紀商業廣場，華洲購物廣場(鳳崗店)，益田假日奧特萊斯(北區)，榮鑫購物廣場，富興百貨商場）等。

查看小區周邊詳情配套：名流印象花園二期位置及周邊

名流印象花園二期周邊小區參考
小區位於鳳崗區商圈。商圈板塊值得關注的小區還有：聚富家園商鋪，小區參考均價2200元/㎡，位於清溪鎮東莞市清溪鎮聚富路與廣場路交匯處。鴻福大廈，小區參考均價2492元/㎡，位於莞城區東城西路。金陽商貿廣場商鋪，小區參考均價2600元/㎡，位於清溪鎮香芒西路。劉屋巷村，小區參考均價3047元/㎡，位於橫村路。以上小區值得參考。

以上是東莞名流印象花園二期小區及周邊的相關介紹，了解更多小區信息點擊查看：名流印象花園二期。吉屋為您選房看房提供更多參考

⑷ 永樂小區為什麼便宜

1、因為永樂小區建於1950年，屬於老小區所以價格便宜。
2、其次永樂小區目前的交通以及小區設施與其他小區比相對較差，所以價格才會便宜。

⑸ 石景山永樂小區真的要拆遷嗎

此地區合適拆遷並不確定，但是如確定拆遷的，當事人可以依法獲取法律規定范圍內的補償。
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標准
(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

⑹ 永樂店小區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京永樂店小區

別名：永樂店（通州）

城市：北京

樓盤位置：通州通房路與漷小路交叉口永樂店二村

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：公交：938路支1、938路支5

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：永樂店中心雙語幼兒園、春萌幼兒園 中小學：通州區三垡小學、通州區德仁務小學、永樂店中學 大學：北京物資學院，北京市商務科技學校，北京現代音樂研修學院，北京工商大學嘉華學院，北京開放大學通州區分校 商場：華奧電器、興盛達電器 醫院：永樂店衛生院 郵局：中國郵政 銀行：農村信用社渠頭分社 其他：長旺酒家

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑺ 您好，能詳細介紹一下永樂東小區每棟樓有幾個單元

永樂東區最大號到85號，其中只有63棟樓可以對外出售。

2個單元的樓號：34.43。

3個單元的樓號：14.28.32.33.38.39.29.69

4個單元的樓號4.13.15.16.17.18.23.31.35.37.40.44.46.49.57.63.67.76.77.78.79.80.81。

5個單元的樓號：21.41.45.54.66

6個單元的樓號：19.42.47.48.50.52.53.68

7個單元的樓號：65

9個單元的樓號：64

10個單元的樓號：62

11個單元的樓號：5

塔樓：51.55.58.59.60.61.73.74.75.82.83.84.85，這幾棟都是塔樓（51.55.58.59.60.61.73.74.75每棟樓是兩部電梯，每層8戶）（82.83.84.85每棟樓兩部電梯，每層10戶）

⑻ 請問在順德建八十平方四層樓房大概要多少錢

順德自有土地自建樓，就樓房的建築成本（不含裝修）來說，一般按單層建築投影面積計，每平方約為1000—1100元/平方。如果你80平方4層全建滿，含飄出來的，按投影面積計320--340平方，那就大概的建築成本在35萬到38萬之間.

⑼ 一般小區物業費一平方多少錢啊

從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說的小區的檔次和物業服務水平等,要綜合小區的硬體和軟體之後,才能核算出來!