120平方的房子稅多少

A. 120平方交多少契稅

需要具體分析，看購買的是首套房還是二套房，二者之間標准不同。首套房繳納規定如下：戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

B. 120平米的房子要交多少房產稅

二手房買賣房產稅演算法：

1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、營業稅：房產證未滿5年的交5.56%，產證滿五年可以免交營業稅。

個人所得稅：

在房產交易稅里，普通住宅5年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內。

(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。

以上內容參考：網路-房產交易稅

C. 120平交房時要交多少費用

契稅初次買房：評定額90平內1%、90平~144平內1.5%，超出144平或者非初次3%，一平米200元。
交房屋維修基金按房子價格的2%上下交納。契稅是90平方米下列收總房款1%，90(包括)--140平方米總房款1.5%，140平米及以上收總房款3%，二套無論多大規模全是總房款3%。公共維修基金有二種收法。
如果商丘面積120平米、住房需要繳納下列費用：契稅：2760000*1.5%=41400元，說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收，住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

D. 120㎡的房子要交多少稅 第一套房子要交什麼稅

買房子必須要向有關部門繳納相關的稅費才行，如果稅費不能夠按時的繳納，那麼房子最終也會有一些糾紛，不同的房子所繳納的稅費是不一樣的。120㎡的房子大多數都是3室2廳，也是日常生活家庭都比較青睞的一種戶型。

買房 子必須要向有關部門繳納相關的 稅費 才行，如果稅費不能夠按時的繳納，那麼房子最終也會有一些糾紛，不同的房子所繳納的稅費是不一樣的。120㎡的房子大多數都是3室2廳，也是日常生活家庭都比較青睞的一種 戶型 ，那麼對於120㎡的房子要交多少稅以及第1套房子要交什麼稅，看看下面的介紹吧。

120㎡的房子要交多少稅

120㎡的房子要交契稅、 增值稅 以及個人所得稅等，具體交多少，要看總房款是多少。

1、契稅：面積在90平米以下並且是 首套房 的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1．5％，面積在144平米以上的需要繳納4％。120㎡的房子契稅按1．5％計算繳納。

2、增值稅：房產證未滿5年的交5．6％，產證 滿五 年可以免交增值稅。

3、個人所得稅：1％（ 房產證滿5年 並且是住房的可以免除）。

4、交易費：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。

5、 測繪費 ：按各區具體規定。

6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

套房子要交什麼稅

1、購房 契稅稅率 ：購房者在購買 建築面積 在120（含）平方米以內的各類 商品住房 ，均可減半徵收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。

2、房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。

3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。

4、 公共維修基金 ：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修。

5、 房屋所有權 登記費：按照0．3元／建築平方米徵收。其中包括：勘丈費，0．12元／建築平方米；房屋登記費，0．18元／建築平方米。

6、房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和 土地使用證 時按件徵收，每件5元。

7、權證工本費：4元／件。

120㎡的房子要交多少稅，套房子要交什麼稅，看過上面的介紹之後，人們都是應該已經了解答案了吧。雖然說房子的面積已經確定，但是因為不同的城市房子的價格不一樣，所以房款總額也都不同，而房屋應該要交納的稅費也和房子的總款有一定的關系，所以應該要以當地的政策為准。

E. 120平米的房子要交多少房產稅

一般情況是在200元內。契稅：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%：房產證未滿5年的交5，產證滿五年可以免交營業稅。

F. 120平方交多少契稅

需要具體分析，看購買的是首套房還是二套房，二者之間標准不同。首套房繳納規定如下：戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。 根據《 契稅 暫行條例》第3條規定：契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

G. 120平交房時要交多少費用

交房的時候需要交納不少的費用。主要有：
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1％，90－144平為總價1．5％，144平為總價以上3％。二套房以上都是3％。交房時要交哪些費用？業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。成都主城區電梯房為27．5元／平，不帶電梯22元／平。物業管理費用以合同約定為准，一般物業管理費是按面積計算，多層、小高層、高層的收費標准都有一樣。
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H. 第一套房120平方契稅多少錢

首套住房面積大於90平米的，契稅1.5%，應交契稅=購房總價÷（1+9%）×1.5%

財稅2016第23號文件：

I. 120平方交多少契稅

按總價*1.5%計征契稅。
法律依據：《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

第四條 契稅的計稅依據：

（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；

（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；

（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。