南寧小三房多少平方

㈠ 小三室的范圍大致是多少到多少平方米

「小三室」一般建築面積范圍在「90——110平米」左右，三室面積在116平米也屬於小三室。

樓盤在戶型設計上分為三種：

1、建築在90平方米以下的兩室戶型。

2、建築在90平方米——110平方米的「小三房」

3、還有一種是建築在130平方米以上的三房。

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挑選「小三房」時的相關注意事項：

1、挑選小三房要注意看客廳開間的寬度。為了把三間房的面積做大，開發商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購房者對於客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能度身訂造傢具。

2、小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實用型住宅，但各功能區間必須具有一定面積才適合家居生活。

3、購買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現房。小三房的每一個功能區間被縮小至最低限度，買家最好能拿尺到現場度量清楚，廚、衛、廳、房是否適合使用。

4、小房最好能擺下一張床。不少買家並不計較作為書房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。

㈡ 三室一廳一衛的房子大概多少平米

一般的三室一廳一衛的房子是以前設計建造的房子，其建築面積不會太大，一般不超過100平方米，大致情況如下：

1、1996年前的，平米在60到110平方米，稱之為小三房。

2、1980到1990年的房型一般在60到80平方米，稱之為小三房。

3、1990到1995年一般在80-100平方米，稱之為普通三房。

4、1996到2000年在100-120平方米，稱之為小三房。

5、2000年以後的房型就是三室二廳二衛的多了，面積在120以上了，稱之為大三房，這樣的房子空間很大，布局也可以做得很好。

6、目前更有一些特別大的，面積有的超過130平，還有的贈送露台，不過也有小的三室一廳，比如50多個平方，因為它是復式房，贈送閣樓的卧室，贈送的面積不算房產證面積的，故得房率也很高。

㈢ 三房是什麼意思 大三房和小三房的區別是什麼

購買房屋的時候，大家要注意選擇合適的戶型，很多朋友們在購買房屋之前都會簡單的了解一下，大家在買房之前要簡單的咨詢一下開發商，根據自己的需求來選擇合適戶型的房屋，這樣也能方便自己的生活。那麼三房是什麼意思？大三房和小三房的區別是什麼？

購買房屋的時候，大家要注意選擇合適的戶型，很多朋友們在購買房屋之前都會簡單的了解一下，大家在買房之前要簡單的咨詢一下開發商，根據自己的需求來選擇合適戶型的房屋 ，這樣也能方便自己的生活。那麼三房是什麼意思？大三房和小三房的區別是什麼？下面我們來了解一下相關知識吧。

三房是什麼意思

三房其實就是大的三居室的房子，一般的三居室房屋面積是100平方米左右，也有120平方米左右的，而大三房的是指房屋面積比較大的三居室，它的面積一般是120平方米到170平方米左右。有的四居室也只有120平方米左右，為了區分大的三居室和四居室的區別，所以房產界就用大三房來稱呼這類的房源。

大三房和小三房的區別是什麼

大三房和小三房的面積不同。大三房的面積一般是120平方米到170平方米左右，而小三房的面積一般是80平方米到115平方米左右，兩者的面積相差很多。

1、大三房和小三房的格局不同。大三房的房間都很大，卧室、廚房、衛生間、客廳等都很寬敞。足夠一家人居住，即使是有二胎的家庭也不會擁擠，有的大三房還能改造成四房。而小三房的房間比較小，每個空間都比較緊湊，生活起來也沒那麼方便和舒適。

2、大三房和小三房可以選擇的裝修風格不同。大三房可以選擇很多種裝修風格，不管是簡約的現代風格還是豪華的歐式風格，粗獷的美式風格或者大氣的中式都能完美體現效果。而小三房比較適合現代簡約風格，不能選擇歐式風格，因為這樣會讓房子變得更加擁擠。

在買房子的時候，大家一定要注意多了解一些房屋戶型的相關細節，根據自己的經濟能力和需求來進行選擇 ， 以上就是關於三房是什麼意思及大三房和小三房的區別是什麼的相關介紹，大家購買房屋要注意結合自己的需求來選擇合適的面積，注意房屋的。

㈣ 南寧市碧水天和b區屬於哪個街道社區

蟠龍片區街道、良慶社區。根據地域劃分得知，南寧市碧水天和b區屬於蟠龍片區街道、良慶社區，南北通透，小戶型為主，89平到96平的小三房為主力戶型，116平130平米4房，小區綠化率達35%

㈤ 房屋建築小三間指的什麼

小三間其實就是指「小三房」，是房地產術語，特指戶型的一種。
相對於大三房，是指有三間卧室戶型較小，一般建築面積在90--110平米，功能實用，因此總價相對不高。一般說來，樓盤在戶型設計上分為三種：一種是90平方米以下的兩室戶型，一種是90平方米－110平方米的「小三房」，還有一種是130平方米以上的三房。「小三房」對應概念中有種叫「小兩房」，比如兩房一廳78平方米叫「小兩房」，110平方的三室一廳叫「小三房」。

㈥ 什麼是小三室

小三室就是說的小三居室戶型，一廳一衛一廚，三個小居室分別平均在10～14平米左右的；總面積比較小，一般在100平米～115平米左右。

房地產術語，戶型的一種，相對於大三房，是指有三間卧室戶型較小，一般建築面積在70--105平米，功能實用，總價相對不高。

簡介

所謂的小三房，其實應該叫「三小房」，這樣叫當然有其原因，然而在一般說來，樓盤在戶型設計上分為三種：一種是90平方米以下的兩室戶型，一種是90平方米－105平方米的「小三房」，還有一種是125平方米以上的三房。

市面上出現最多，影響最大的就是第一種和第三種房源，前者有投資者存在，後者多為改善居住者。唯獨第二種房源找不到合適的訴求對象，所以這種房源往往被開發商忽略。

「小三房」對應概念中有種叫「小兩房」（just稱謂），比如80平米以下兩房一廳叫「小兩房」，105平方以下的三室一廳叫「小三房」。

㈦ 94平米的小三房可以嗎

94平方米的。現在很多小三房都是這樣的。有很多70多個方，利用陽台的位置，都能夠有三個小房間。

㈧ 50萬在南寧能買多少平米的房子

90-100左右吧，主要看地腳了
三房兩廳的大約也得在120平米以上，地腳偏點可以，否則夠嗆

㈨ 小三房是什麼意思

房地產術語，戶型的一種。
小三房，房地產術語，戶型的一種，相對於大三房，是指有三間卧室戶型較小，一般建築面積在70到105平米，功能實用，總價相對不高。個別採取創新設計方法設計的小三房，建築面積可以更低，比如某樓盤設計的小三房建築面積只有73平方，而且客廳、餐廳、主卧、次卧都還比較大，甚至還可以加個書房變四房，銷售總價甚至比周邊樓盤的兩房都還低。
挑選小三房要注意看客廳開間的寬度。為了把三間房的面積做大，開發商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購房者對於客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能度身訂造傢具，使業主添麻煩。一般來說，小三房客廳的開間也要達到3到3點8米才合適。

㈩ 75平方做小三房有多大

七十五平米的做小三房，我覺得應該是挺小的，應該至少有一間房，估計也只能放個1m2左右的床。而且75平米估計也只能用他們一個衛生間而已。才能有一個餐廳和廚房。整體都是小的。不過沒有錢也只能買這種小三房了。大部分小三房，別人都是考慮買八十九平米的這種。不過如果你住過大一點的房子，你就會覺得八十九平米的三房感覺住起來也好小啊，會覺得沒有那麼舒適，還是大一點的好。