133平方的房子交多少契稅

A. 我是首套房，133平契稅要多少

摘要 1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣。現在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。

B. 06年7月買的133平方的房子要交多少契稅

是1.5%沒錯啊140以上3%

C. 首套房133.49平方,該交多少契稅

如果購買的是首套房子的話，那麼契稅就要繳納總房款的1.5%。

D. 130平房子交多少契稅

130平房子交多少契稅與房屋價格有關。

契稅的計稅依據為不動產的價格。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。

1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。

2、土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

3、土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說，交換價格相等時，免徵契稅；交換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。

4、以劃撥方式取得土地使用權，經批准轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。

5、為了避免偷、逃稅款，稅法規定，成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，徵收機關可以參照市場價格核定計稅依據。

6、房屋附屬設施徵收契稅的依據。

（1）採取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅。

（2）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率徵收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

7、個人無償贈與不動產行為（法定繼承人除外），應對受贈人全額徵收契稅。

在繳納契稅時，納稅人須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在納稅人的契稅完稅憑證上加蓋「個人無償贈與」印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字並將該表格留存。

8、出讓國有土地使用權，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。對通過「招、拍、掛」程序承受國有土地使用權的，應按照土地成交總價款計征契稅，其中的土地前期開發成本不得扣除。

計算方法：

契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：

應納稅額=計稅依據×稅率

違反處罰

（1）納稅人採用不申報的手段，不繳納稅款的，以偷稅論處，由徵收機關追繳，並處偷稅額百分之五十以上五倍以下罰款（罰金）；偷稅比例和數額較大的，同時處七年以下有期徒刑。

（2）納稅人編造虛假計稅依據的，由徵收機關責令限期改正，並處五萬元以下罰款。

（3）納稅人以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的，處三年以下有期徒刑或拘役，並處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

以上內容參考：

網路-契稅

網路-購房契稅

E. 130平新房交多少契稅

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

F. 130平房子交多少契稅

首套房超過90平方的，契稅是1.5%，90平方以下的是1%，全款x0.015等於所繳契稅。

G. 我買了133平米的二手房應該交多少稅費

出的有個市場指導價。
費用明細我給你說一下，你大概算算。如果不會算可以給我發信息
營業稅 不滿五年小於等於144㎡就是差額的5.5% 過五年的話就免徵
契稅 首套購房是2% 11月1號如果出新政策的話可能要收4%的契稅
個稅 1%
交易服務費 1㎡是6塊錢。
工本費 80
測繪費 20
因為我不知道你是那個地區的，而且房子的情況也不了解。所以只能給你說是收取哪些費用。不明白的話我可以幫你算。

H. 新房133平方二套怎麼算契稅

規定是70年土地使用權商品房買入前提，家庭二套房買入90平米以上契稅是2%，
如購買不限購商業房或商住房，不管住房面積和住房套數，契稅一律3%沒有優惠。

I. 135平方應交多少契稅和維修基金

《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

內銷商品住宅應建立房屋維修基金並按規定籌集：

(1)房屋出售人應一次性按多層房屋建築面積成本價的3%，高層房屋建築面積成本價的4%繳納房屋維修基金。

(2)購房人首期應按多層房屋（多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4-8層）建築面積成本價的2.5%，高層房屋（按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築）建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

(3)開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建築面積按本款第(1)項、第(2)項規定繳納。

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

J. 133平方的房子契稅交百分之幾，契稅如果調整，我是應該按合同上的時間交還是按辦房產證時的政策交

契稅交1.5%，當然是按辦房產證的時間