房子土地多少錢一平方

⑴ 房子一平方多少錢

一般房子裝修多少錢一平米；房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是可多可少。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。

如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

房價（房地產價格）指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價=土地價格+建築物價格。它房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制，其價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。

⑵ 小產權房的土地出讓金得多少錢一平方

一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
出讓金計算方法主要分兩種: 1、地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積; 2、樓面價為攤到每平方米建築面積的地價,即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。 投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低,只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算,才有可比性,也易於估算投資成本,進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價,實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。

⑶ '國有土地房屋拆遷補償多少錢一平方土地多少

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，被拆遷房屋價值的確定，需要參照周邊類似房地產的市場價值。也就是說，對於補償多少這是一個合理性參照。但是具體哪個地方具體一平方補多少錢，法律是沒有規定的。
因為全國的房價和地價相差太大，沒有辦法定一個全國統一的價格。所以只能地方上去下發一些補償方案來確定具體的標准。

⑷ 回答給好評！有誰知道，我想在中國買一塊地自己蓋房子1500平方左右，土地一般多少錢一平方土地使用

你這個問題大了。第一個，1500平方的房子，不知道是佔地還是建築面積，1500自用的話，不太現實，比別墅大，比開發的小，政府一般不會搞。所以很難買到，更別說錢了。如果真的有1500平方的土地拿出來賣，則說明該地塊不能再大了，有限制，這種地在新開發的地塊那是不會出現的，那麼只有一種情況，該地塊在城市建成區內，這種地周邊環境好，就更稀缺了，那就更貴。住宅用地雖說有年限，但是法律規定是到期後自動延期，所以賠償應該沒有年限的問題。土地具有稀缺性，它的價格只會越來越高，而房子隨著使用年限的增加，會貶值。我想賠償的話，買土地肯定夠，再造個房子，可能不夠。

⑸ 國家規定 個人購買國家土地需要多少錢一平方米

能否明確一下你現在是想買國有土地？還是你家的房子就在國有土地上建的，現在只是要辦土地證？如果是想買，這東西不是說想買人家就賣，國家對一個城市是有規劃的。如果是國有地上的已建房屋辦土地證，那麼就簡單了，錢也花不了多少？具體問土地局就可以。但是本人不贊同辦土地證。因為劃撥是無限年，你辦土地證就可能給你辦70年，而且還要交一部分出讓金，這是很貴的。

⑹ 農村自家宅基地建房批地多少錢一平方

1、 農村宅基地是村集體免費提供給本集體成員建房居住用的，一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續。

2、如果在村裡沒有宅基地，單獨立戶的話你可以向村裡申請要一塊宅基地。

3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

(6)房子土地多少錢一平方擴展閱讀

農村宅基地的申請流程：

一、申請條件：

1、年齡滿18周歲；

2、分戶前人均住宅建築面積未超過60平方米；

3、符合鎮鄉、村莊規劃和鎮鄉土地利用總體規劃；

4、未將原住宅出賣、出租、贈與或改作生產經營用途；

5、符合「一戶一宅」政策規定。

二、所需材料：

1、申請人需提交用地建房申請報告；

2、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；

3、申請人同意退出原舊宅基地並交由村集體經濟組織重新安排使用的承諾書（承諾書）中應註明：新批住宅建設用地如政府徵收需要將無條件配合徵收安置；

4、村（居）兩委會議或村（居）民代表會議紀要及簽到表；公示情況及公示照片。

⑺ 土地價5500房子要賣到多少錢一平方

預計18000左右。。一般房價賣價
按是樓面地價價的三倍，特殊情況除外啊

⑻ 國家的土地標準是多少錢一畝，房子多少錢一個平方

房屋徵收沒有統一的標准，一般參照周邊市場價格，以評估結果為依據進行補償。
1、《國有土地上房屋徵收評估辦法》規定：注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析後，選用其中一種或者多種方法對被徵收房屋價值進行評估。
2、被徵收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被徵收房屋或者其類似房地產有經濟收益的，應當選用收益法評估；被徵收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
3、可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應當選用兩種以上評估方法評估，並對各種評估方法的測算結果進行校核和比較分析後，合理確定評估結果。

⑼ 土地續費多少錢一平方

房子土地到期續費要幾百元到幾千元，甚至是幾萬元不等。商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要咨詢當地國土局。住宅使用70年後自動續期，對於其他性質下的土地到期後如何處理並沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之後交納一定的費用續期。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

⑽ 現在農村的土地多少錢一平方

根據地區差異不等。

發達地區土地價格要貴一點。山東省建造高速公路的補償款大約7-8萬每畝。農村舊村改造，建立社區的土地補償款大約3-5萬每畝。這是政策上的，雖然最後到了老百姓手中的可能有一定的出入。

如果是普通的租用土地，看地形地勢的不同各不相同。如果是貧瘠的山領地，每畝每年承包費用也就是一二百塊。如果是肥沃的適合種植各類糧食和經濟作物的土地，每畝的承包費用大約500-1000元不等。