50平方商鋪轉讓大概多少錢

㈠ 店面轉讓大概需要多少轉讓費

不同的地方有不同的價格，按最近我們這個小縣城來說20000元是轉讓不來你說的這間店面的，我們這里最高的要價45000元也有人要，如果你確實需要，貴點也可以的。具體看你們那的行情吧，如果能砍價就砍點吧，如果不能砍，就將就好了。

㈡ 五十平米的商鋪房子過戶多少錢

二手商鋪交易過程與住宅類似，而且並沒有「滿2年或5年」的稅費區別，不過徵收的稅費標准更高，正常情況下達到了評估價的15.7%。其中主要的費用為營業稅（包括城建費、教育附加費）5.5%（有原始發票可減免等額營業稅），土地增值稅3.5%，契稅3%，個人所得稅3%，加上其他各項稅費，總共佔到了評估總價的15.7%。

㈢ 商鋪一般多少錢一平方

商鋪的價格都是說不準的，這個也是要結合城市來看的，同樣的也是要看商鋪的位置，像市中心的商鋪的價格就比較貴，像大城市市中心商鋪一平方的價格最起碼也是要達到3萬元到4萬元的，正常購買一間商鋪的價格也是需要達到100萬到200萬的，具體還是要看商鋪的面積了。(3)50平方商鋪轉讓大概多少錢擴展閱讀：

注意事項：

選擇人口集中的地區：要選擇人流量大的街區，是周邊商業活動比較頻繁、商業設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利於保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店，洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是做生意還是用於出租，都是不錯的選擇。

注意該商鋪所在街道的特點和其客流的方向與分類：商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪，街道會因為交通狀況、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點。

要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，同樣一條街道的兩側，由於行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向和客流的年齡構成等，在較多客流的一側選址。

㈣ 50平方小超市，年租金19萬,日營業額7000,轉讓費要多少合理老闆要60萬轉讓費，能不能接，大家說說看

有點偏高但在合理范圍內，如果帶品牌比如美宜佳是完全合理
如果營業額沒有任何作假並且你有能力經營租賃合同租期在三年以上可以接
但通常別人都會說高營業額，至於去暫時工作兩三天人家也可以叫人過來買東西，一般都會存在一部分作假，至於怎麼去判斷就是你的事情
我有家麵包店，房租每年6W，日均營業額5000加盟店毛利潤才30%75轉手出去的，你自己算算吧，這個屬於稍微偏低的價位。但是低端烘焙導致的接手人群較少低價是沒辦法的事

㈤ 店鋪過戶費用大概多少怎麼算

5000-10000元左右。

1、營業稅=（賣出價—買進價）*5.5%。

2、合同印花稅=賣出價*0.05%。

3、中介費=賣出價*1.25%。

4、土地增值稅=增值額*適用稅率—抵扣項合計*抵扣系數，在進行商鋪過戶的時候，還需要買賣雙方就商鋪的價格、交易方式等協商後簽訂買賣交易合同，如果合同不達成，那麼商鋪過戶將無法正常進行。

商鋪買賣注意事項

在簽訂商鋪買賣合同有關公攤面積、返租承諾、貸款風險等需要注意的事項。其中商鋪不同於普通住宅，一般情況下其公攤面積在30%左右，甚至大多。

因此在簽訂合同時一定要選擇以面積計價方式為主的，並且在合同另加條款里寫明有關公攤面積的細則，而返租承諾也是時下很多業主們樂意的選擇之一，因避免親自打理的麻煩，但由於需要和開發商合作，因此在簽訂返祖合同時，一定要將返祖的詳細條款認真核對清楚，以防開發商從中作梗。

以上內容參考網路-店鋪轉讓

㈥ 店鋪轉讓費問題

一
什麼是轉讓費
據說，轉讓費是成都本地的「特色」，在外地如果盤店的話，都是直接和房東簽合同，根本不需要給前店主付錢，但是在成都，近幾年都形成了這樣的風氣，所以如果你要盤店，轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。
二
轉讓費和房租
關於房租，你還要和房東新簽合同，簽幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情，確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括：1
前店主當初付出的裝修費；2
店面里的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定）
3
這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。
三
多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。
四
其他應注意的問題
有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊！！