農村宅基地每人多少平方

① 農村宅基地每人是多少平米面積超標了有什麼後果

農村的宅基地是村集體為農民們規劃的土地的一部分，農民們可以在土地上免費建房避風避雨，住在家裡。農村宅基地所有權屬於村集體，宅基地使用權屬於村民，這也說明農村宅基地不能自由出售。農民不能把自己的東西賣給村外的所有人。農村宅基地實行“一戶一宅”的原則。一旦有一個以上的家庭，一所房子將被免費拆除。在現實生活中，農村地區一戶多房的現象非常普遍。這是由農村地區的特殊性質決定的，因為孩子們需要在年老時結婚。一旦他們現在蓋了房子，就會出現沒有房子或居住面積小的現象。

② 宅基地每人多少平方米

法律分析：據規定農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。

法律依據：《農村宅基地管理辦法》 第十三條 農村村民實行一戶一處宅基地制度。

農村宅基地的面積按照下列標准執行：

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。

③ 農村自建房每人多少平方

農村自建房面積計算：

1、3人以下戶（含3人），建築佔地面積不得超過80平方米。

2、3人以上戶，每增加1人，可增加20平方米建築佔地面積。

3、獨生子女家庭，可以增加20平方米建築佔地面積。

另外，每戶可增加20平方米生產生活配套用房的用地面積，但僅限於生產生活自用。

註：具體農村自建房面積要由村委根據該村的建築規劃管理及實際情況進行確定。

農村自建房面積規定：

1、農村不論新建農房、擴建還是翻新建房，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米；

4、農村居民涉及佔用耕地來建房的，每戶總面積不得超過130平方米；

5、農村居民佔用荒山荒坡來建房的，每戶總面積不得超過210平方米；

註：各村可根據當地風俗傳統，研究制定統一的住房風格，採用坡屋頂建築形式。

④ 農村人均宅基地面積是多少

農村人均宅基地面積是多少是根據具體情況決定。
城市郊區及鄉（鎮）所在地，每戶面積不得超過166平方米；平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽鹼地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米；山地丘嶺區，村址在平原地上的，每戶面積132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當放寬，但最多不得超過264平方米。
宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬於（集體）建設用地。
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
宅基地使用權，是指農村村民依法對集體所有的土地享有的建造並保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性。
1、宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限於農村居民。宅基地使用權的主體界定為「宅基地使用權人」。在現行規則之下，宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農村集體經濟組織成員。從宅基地所承載的社會保障功能以及宅基地初始取得的無償性的角度來看，這一規定是妥適的；
2、宅基地使用權的客體具有特定性，限於集體所有土地。宅基地使用權的客體界定為集體所有的土地排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性；
3、宅基地使用權的內容具有特定性，僅限於依法建造並保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權的內容界定為佔有和使用集體所有的土地，利用該土地建造住宅及其附屬設施，包括農村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建築物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

⑤ 農村宅基地新政策2020每人多少平方

一、農村宅基地新政策2020年每戶限制多少平方？在即將到來的2020年農村宅基地的面積標准會根據人均耕地情況的不同而不同，在人均耕地不足一千平方米的平原或者是山區縣（市），每處宅基地面積不得超過二百平方米；而在人均耕地不足一千平方米以上的平原或者是山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十平方米；在壩上等地區，也就是草原升高形成的地帶，每處的宅基地不得超過467平方米。然後各地再在這個大體的框架之下，制定出當地的宅基地面積的標准，一般來說城郊的宅基地標准面積一般會在120平方米左右，農村宅基地的標准面積會在200平方米左右，也就是說在2020年農村宅基地每戶的限制會在200平方以內。


二、2020年農村宅基地新政策有哪些？1、屬於危房改造范圍

危房改造是國家一項比較重要的扶貧項目，所以符合了危房改造范圍的，是可以去申請建房的。並且如果是統計在冊的危房或者是經過了政府認可的危房，都是可以向村委申請危房改造補助的。2、房子需要重新翻建

這主要有兩方面，一是房子已經比較舊了或者是孩子結婚需要蓋新房的，可以在原來的宅基地上進行翻建。這也是在農村建房大多數的原因，不過想在申請宅基地建房是比較困難的了，因為目前宅基地實行一戶一宅的制度。在宅基地確權之前，建房相對還是比較快的，確權之後一定要按照規定執行。

以上就是有關於農村宅基地新政策2020年每戶限制多少平方的相關知識了，綜上所述在2020年宅基地的新政策明確表示了每戶限制的面積不能超過200，而各地也會存在著一定的差異，大家也可以向當地有關部門進行詢問。

⑥ 農村宅基地每人面積標準是多少平米

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」也就是說，關於農村宅基地每人是多少平米的問題，國家並沒有進行統一規定，宅基地面積標準是由各地根據具體情況制定的，比如說，土地相對較多的地方，每戶可獲得的宅基地面積就大一些，在一些土地稀缺，人口多的地方，每戶可獲得的宅基地面積就可能會少一些。
根據《農村宅基地管理辦法》第九條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。
2019年9月，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。要嚴格落實「一戶一宅」規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准，嚴禁城鎮居民購買宅基地。2020年8月，自然資源部下發的《宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作問答》明確，2020年底前完成全國農村地籍調查，宅基地和集體建設用地登記率達到80%以上。2021年底前完成宅基地和集體建設用地及房屋登記資料清理整合。

⑦ 農村宅基地規定多少平米

農村宅基地面積標准：
1、根據《農村宅基地管理辦法》相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米；
2、農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方；
3、使用非耕地的，每檔最高可增加15平方；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方；
4、實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的，適用本法關於自然資源主管部門監督檢查的規定。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。

⑧ 農村宅基地每人多少平方米超了會被處罰嗎

宅基地面積的分配使用我國還沒有明文規定。有些地方縣級已下文人均佔有量，多餘的宅基地退出或納稅，也沒有精準的說法，總之是因地而宜，不會是一刀切的。

1.農村建房宅基地是以戶為單位，不會以人為單位。而且很早就會有政策，現在政策越來越嚴格。像我們這里宅基地面積120個平方，總建築面積350個平方。就是你在原址拆舊建新，不管你原來面積有幾百個平方，新建都不能超過120個平方。總建築面積350個平方，相當於不能超過三層樓。

4.題主擔心的面積超標了會怎麼辦？就像第3點裡面提到的面積超標了，辦證的話辦不了只會辦120個平方，多餘的會註明是不予以登記的。現在農村蓋房子很多都不會蓋太大。好難搞衛生，那麼多房間也住不過來。最近一兩年我們這里大部分蓋房子都是。120~140左右。以前老房子200多個平方的很多。

⑨ 農村宅基地一個人多少平方

【法律分析】：農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算。擴建住宅新占的士地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。根據相關法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過規定標准，農村人均耕地面積不夠六百六十七平方米的每戶用地面積不得超過167平方米，人均面積在667平方米以上的每戶用地面積不得超過200平方米。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。 第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

⑩ 農村宅基地面積標準是多少平米

農村宅基地面積標准如下：
1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米，使用其他土地最高不得超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米；
2、農村宅基地建房標準是小戶，即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶，即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶，即六人以上，申請建房面積不得超過125平方；
3、使用非耕地的，每檔最高可增加15平方，山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方；
4、實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。