團結村住宅多少錢一個平方

⑴ 現在農村自建房，大概每平方米要花多少錢

自建房是農民居住的房屋以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農村自建房要多少錢一平米?下面就對2018年農村自建房成本估算一下，希望幫到大家。

①裝修

精裝還是毛坯或者簡裝，其裝修成本也是不同，畢竟裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其要購買的傢具家電的成本也不同。

②新居酒

多數人入住新房還是要擺酒慶祝，這也可以算入自建房成本的一部分。

③相關證件辦理

部分地區可以辦理「房產證」「不動產證」，由此會產生一定的登記費、工本費。

農地圈問答團隊：董金平回答

現在在農村蓋個房子需要多少錢？

問題詳情：現在在農村蓋個房子需要多少錢？

推薦回答：現在在農村建房子報價如下：

1、拆牆(含清理)：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計算人工費，但一般以米計價，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原牆面基層鏟除(含恢復)：7元/平方米。

2、木作工人人工費：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣櫃等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工費：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、貼牆地磚的人工費收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同採取不同的收費。瓷磚規格大於等於300×300的，按30元/平方米計價；小於等於200×200的，則要80-90元/平方米；若大於800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費；如果鋪設的形狀非常規，比如一些菱形鋪設，則按照30-40元/平方米收取。

5、牆磚的腰線以15元/米計人工費，腳線以10元/米收費;甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費60元/根。

6、安裝開關插座、吊燈時，電工會按照不同的收費標准進行安裝。具體的人工費用行情為：開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。

綜上，蓋一層需要七八萬，蓋兩層需要二十萬左右，當然也有蓋精裝修的別墅的，那就得另說了，以上說的都是普通人家住的，標准相當於經濟適用房。

（注意：以上價格僅供參考，具體價格以購買時為准。）

請問在南充市高坪區農村蓋一個70平方米的平房大概要多少錢？

問題詳情：就是蓋一個70平方2的房子要多少錢，瓦自己有，主要看材料和人工費，一哈大概多少錢，專業的朋友麻煩，說一哈，謝謝請問在南充市高坪區農村蓋一個70平方米的平房大概要多少錢？請問在南充市高坪區農村蓋一個70平方米的平房大概要多少錢？

推薦回答：我13年在老家的150平方兩層半。三樓後半平房封頂再蓋瓦，另有個二十平的農村廚房另蓋。總26萬左右。建議農村不要修太多太高。佔地就好，平房封頂五六間夠了。要平封後再蓋瓦。其實在農村真正能住的時間很少！

⑵ 農村建房大概是多少一平方

各地情況不同，除了材料還要考慮人工費。

現在因為人工成本上升自建房的各項成本都貴了，就比如農村自建房蓋一層一百平米的房子，以前只包工大概130-150元，現在包工漲到250元每平方，100平方米的包工就是25000元。

若是採用包工包料的方式，框架結構在900-1050元/平左右，磚混結構一般在800-1000元/平左右，不過看大部分曬房，都是採用包工不包料的方式，一般在200~300元/平。

建築材料都很貴，紅磚需要六毛錢一個，紅磚用量為220~240塊/平方米，100平的建築面積，一層房子的話，紅磚的用量在1.4萬匹左右。

形成

生產磚時一般用大火將磚坯里外燒透，然後熄火，使窯和磚自然冷卻。此時，窯中空氣流通，氧氣充足，形成了一個良好的氧化氣氛，使磚坯中的鐵元素被氧化成三氧化二鐵。由於三氧化二鐵是紅色的，所以也就會呈紅色。如果待磚坯燒透後，往窯中不斷淋水。

此時，由於窯內溫度很高，水很快變成水蒸汽，將會阻止空氣的流通，使窯內形成一個缺氧的環境，磚中的三氧化二鐵便被還原成氧化亞鐵，並存在於磚中。由於氧化亞鐵是青灰色的，因而磚就會呈青灰色。

⑶ 農村建房多少錢一平米

農村現在建房我覺得還是挺便宜的，因為我家在今年年底，剛好建完新房子，平均下來一平差不多是800元-900元一平米，這個還是帶上裝修的價格。

在農村想要建一個一般的房子其實並不貴，我現在是在河南的三線小城市裡，去年十月份的時候，我家把老房子扒了，然後重新建的，當時和施工隊商量的就是500塊錢一平方米，後來再加上沙和水泥等各種成本，平均下來也就是800多塊錢。我家老房子大概有140平左右，去掉留的一個小院子，建築面積大概也就是120平左右，然後花費大概是10萬多一點，所以，平均下來錢並不算多，我覺得還是完全可以接受的，因為不常在家裡住，所以我家房子只蓋了一層，平方，並沒有蓋二層的樓房，我覺得這個也是我們價錢相對來說比較便宜的一個原因。

綜上，我覺得在農村蓋房子還是挺便宜的，像我家平均只有800一平，只要不去刻意追求那些別墅，只是為了自己一家人的居住，就不會花掉太多的錢，我覺得很多人都是看到了那些視頻，然後心血來潮想要自己建一個，結果呢？建完發現一堆屋子空出來了，沒啥用，浪費自己的錢，還要浪費時間去打掃，多不劃算。

⑷ 通榆縣團結鄉前屈村吉體搬遷蓋樓。拆遷民房瓦房一平米給1500元達到政府給的標准了嗎

您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？
（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；
（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；
我只能提供上述法律規定的標准，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

⑸ 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

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農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

⑹ 村證房的相關介紹

「村證房」，是指城中村村委會為了改善村民住宅環境利用本村的集體土地自主開發建起來的村民福利房，銷售對象僅限於本村村民，可在村民內部轉讓，但不允許作為商品房對外銷售。村裡只發類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印製的房產證。就是這種「村證房」目前正在石家莊等一些城中村較多的城市公開上市交易。 「村證房」最大的誘惑當然是價格。省會1+2聯合不動產置業公司的李婷經理表示，從06年年初到5月份「國六條」出台前後，省會房地產市場經歷了一輪比較明顯的上漲行情。業內人士粗略估算，平均每平方米上漲了200-300元，這種漲幅在全國同期也居於前列。面對高漲的房價，一些市民轉而將目光投向了「村證房」，這樣就造就了村證房的一輪開發高潮。目前村證房每平方米均價在1500元到2000元之間，普遍比同地段市場價低30%左右。而在這樣的開發和銷售高潮面前，村證房證件不全、無法上市交易等隱憂卻是不得不關注的。
業內人士表示，城中村的土地，凡是沒有經市統一開發的依然是集體土地性質，按規定，開發房地產必須先將集體土地變更為國有土地，向國土部門繳納土地出讓金取得國有土地使用權，辦理《國有土地使用證》。此外，還要辦理《建設工程規劃許可證》《建設用地規劃許可證》《施工許可證》《商品房預售許可證》，預售的商品房必須具備這五個證才是合法的。而一位房地產開發商也坦言「村證房」都沒有《國有土地使用證》《商品房預售許可證》，最多隻有《建設用地規劃許可證》和《施工許可證》。
從05年的「國八條」到06年的「國六條」，國家採取了一系列緊縮政策，限制炒房者。省會1+2聯合不動產置業公司的李婷經理表示，自從這些政策出台以來，二手房市場上的「期房」、「樓花」大大減少。可是炒房者並沒有就此罷手，業內人士表示，由於這些政策對村證房沒有什麼約束和限制能力，「囤房、炒房族」的資金開始大量轉入「村證房」，這也直接帶來了「村證房」也在一路看漲。在某村證房小區發現，相隔百米的距離，就有三個售樓中介的廣告燈箱。這些大都是本村或者熟悉本村情況的人，他們低價吸收一些房子，然後每平方米加價100-300元不等賣出。
然而正規的中介公司卻幾乎沒有做過村證房的業務，1+2聯合不動產置業公司以及謙昊中介的負責人告訴大家，因為這種村證房的交易，就是買賣雙方立個協議，中介公司沒有可以介入的地方。對這種村證房交易，業內人士普遍認為，有一定風險，可能給將來留下許多隱患。 1、心存賭一把心態的外來戶們。中央不是講保障人們的居住權嗎？不是講權為民所用嗎？為什麼我們買了便宜房就不行，難道讓我們住大街上嗎？當初買的時候大張旗鼓你們不管，買時方方面面鼓勵優惠，甚至政府出面做保，現在突然又違法了？「村證房」我們有幾千萬人都住，政府你能把我們怎麼樣？「村證房」不給房本，我們為住不為賣；「村證房」我們花了一半的錢安居了，我們為什麼不買。「村證房」我們無所畏懼。 2、蓋「村證房」的開發商們。蓋「村證房」是應村委員會之約，為改善村民住宅而建，有沒有賣給外人，那是村裡的事，於我何干？「村證房」手續簡便只需與村領導簽個協議，辦幾個非常簡單的手續，而我的利潤要遠遠超過商品房利潤，這么好的事，傻子才不幹。
3、運做「村證房」的村幹部們。法不責眾，全國到處都在蓋「村證房」向外出售，我們為什麼不能做。「村證房」我們是為村民謀福利，至於村民是賣了還是出租了，我們無權過問。「村證房」蓋的越多我們越富，村裡越發展，我們何樂不為！「村證房」蓋了我就發財，私下好處多多，有錢不賺是傻子。「村證房」我蓋多少都無關緊要，我又沒犯法，最多你說我違規，法律你耐我何？
4、廣大村民們，「村證房」蓋的越多我們分的越多，生活質量越高，我們當然舉雙手歡迎。「村證房」是我們祖祖輩輩生活的地方，我們充份利用它有什麼錯？政府就不能容忍我們發家致富嗎？不管是開發商還是買「村證房」的外來戶，你們是我們的財神爺，我們歡迎你們，我們保護你們。
5、躲在一旁偷著樂得政府官員們。「村證房」國家法律本身不健全，我們根本無權插手；他蓋了多少賣了多少與我何干？「村民住宅」蓋得多了，拉動了我們多少經濟增長？責任不在我們，我們又有好處，我們幹嘛阻止？蓋「村證房」的開發商和村幹部們，我找你點麻煩，你敢不給我點好處嗎？我們有多少人都能分一杯羹？「村證房」你解決了多少人的住房需求？替我們減輕了多少壓力？我們心裡得感謝你！
6、想做出點成績的決策者們。土地制度是國家的最基本的制度，牽一發而動全局；中國有八億農民，一旦土地問題處理不好，對於黨和政府乃至整個國家都會造成一場不可估量的災難。村民土地的性質變革實際上是社會主義與資本主義爭論的焦點，必然引起政治體制的爭論；危及社會安定局面。中國是個農業大國，農民穩則國家定、農民亂則國家亡。中國十三億人口守住十八畝的紅線是當務之急，否則將會出現餓死人、老百姓流離失所的現象；這是任何管理者都盡量避免發生的事情。然而，中國有幾千萬人買了「村證房」；痛下決心，嚴肅處理他們，既影響了安定團結的大好局面，又違背了黨的宗旨和目前的政策基點。甚至會造成重大的社會矛盾激化，出現一系列惡性事件。同時也會嚴重的損傷剛剛恢復了一些的黨和國家領導人在老百姓心中的威信，把許多擁護黨政策的人推到了對立面。可是，村民住宅不嚴肅處理後患將無窮不盡。
首先，政府的公信力將毀於一旦，此風一漲，就等於明擺著告訴十三億人民：只要一件事乾的人太多，即便是違法，國家也只能聽之任之。重要的是大眾會以為法律和制度並不是最重要的，只要反對的人多，什麼事情都可以改變。
其次，此頭一開，以後國家的任何新的政策和法律都將面臨前所未有的挑戰，政策和法律首先要考慮的是得到利益的人的反應或贊成與反對的人的數量，而不是站在公平正義的角度來處理問題。管理者把自己降格為簡單的協調者的身份，而非超脫於利益之外的公平正義的制定者和維護者。同時，決策者們也不得不考慮那些大多數買了昂貴商品房的消費者們的反應；如果不加以處理，這些人會認為：膽大的、違法的佔了便宜；膽小的、守法的反而吃了大虧；以後我們沒必要守法，只要有便宜可賺。這個的示範作用會教育數億中國人為了利益不惜以身試法。 一位業內人士透露，村證房的大量開發，可能造成整個城市房屋面積規模底數不清，影響統計數據的准確性，進而影響政府對城市建設和管理的決策。 冀正律師事務所的李莉表示，根據中國《擔保法》，房產只有權屬登記後才可以設定抵押，這些佔用農村集體土地的村證房，購房者將無法用房產進行抵押。而將來村證房如果要拆遷或者改變用途的話，房屋購買者的權利可能就要遭受損失。
真的法不責眾？
「這種房子上市交易可能有麻煩，但是買來自己住是沒有問題的」，李先生認為。雖然沒有房產證，但村裡承認合法，自己又不是炒房，就不會有問題。而且，現在村證房這么多，「法不責眾」，即使有問題，將來也有辦法能夠解決。
李先生的這種觀點，是購買村證房者的普遍觀點。然而法律界人士卻不這樣認為：「這種房子作為村民的福利房自己使用是沒問題的，但只要它作為商品房一上市流通就是非法的了。」省會冀正律師事務所的李莉律師表示，中國《物權法》草案162條明確規定，符合宅基地使用條件的人可以購買村中集資建設的福利房，禁止城市人口在農村購買宅基地。也就是說，這種房子如果交易，也只可以在村民之間進行。而不久前通過的《石家莊市城市房屋權屬登記管理條例修正案》規定，石家莊市行政區域內城市規劃區集體土地房屋也可申請房產證，顏色為藍色，但房屋權屬轉移只在集體成員之間進行。
針對購買村證房時所簽訂的購房協議，李莉律師表示，雖然不能簡單地說是無效的，但是權益能否得到保障卻要打個大大的問號。中國的《土地管理法》63條規定，農村集體所擁有的土地，不得出售轉讓，農民宅基地不得向城市人出售。但是就和沒有法律認可的事實婚姻一樣，這種買賣事實已然存在，所以判定起來也會有一些困難。李莉律師認為，如果一旦判定合同無效，可能的結果就是買賣雙方互相返還，恢復到合同簽訂前的狀態。也就是說，購買了這種村證房，並不意味著購房者就成為了法律上的產權人，更不能享受所在村的村民待遇。
李莉律師分析認為，即便以後國家出台了相關政策，村證房可以通過某種手續上市交易的話，那也就意味著將村集體土地性質必須改變為國有土地，而購房者可能要為此支付「土地轉讓金」，這樣核算起來，村證房就不一定比商品房便宜了。
而人們在調查後認為，這種本來僅限於城中村自住的樓房非法上市，擾亂了房地產市場秩序，其上市熱賣的背後還隱藏著巨大資產流失的現實。目前石家莊市區每畝地評估價在50萬元到150萬元之間。這樣，以平均價每畝100萬元，按現行40%的國有土地出讓金征繳率計算，每畝地就要繳40萬元，而記者所走訪的十幾個「村證房」樓盤，每個小區佔地都上百畝，匯總起來，其中資產流失數額是驚人的。 1、現在，國家會強力手段，殺雞敬猴；對於那些佔用了耕地的、人數比較少的、造成矛盾比較容易解決的人或事重拳出擊，嚴厲打擊，以起到威懾作用。 2、國家會動用各種宣傳媒體造成強大的輿論攻勢，阻止更多的人進入這盤棋局。
3、國家會對開發商、政府管理部門以及村幹部實行高壓政策，嚴厲處罰。防止問題的進一步擴大化，把「村證房」的總量控制在目前的范圍內。
4、研究制定既不影響政體、國體以及執政黨的執政地位又能使絕大多數老百姓認可的房地產政策。
5、對於過去涉及的房地產開發商、村幹部、甚至各級管理部門追究責任，以起到防止其他人員繼續鋌而走險的作用。
6、對於已購村證房的購房者會進行一定的經濟處罰，補交一切非法所得及利益，使購房者不能從村民住宅的購買行為中得到任何超額經濟效益。不得已，給大家辦理市證。

⑺ 農村宅基地要多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

(7)團結村住宅多少錢一個平方擴展閱讀：

農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

⑻ 多少錢一個平方

多少錢1個平方；問的有點含糊了，如果是家裝房屋裝修 多少錢1個平方 (全包) 按裝修標准價格是 。。。
如果要高擋點精裝修， 需要 1500-1600/平方裝修 。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修 。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，屬普通裝修 。
如果按 400-500元/平方裝修，就屬簡單裝修 。
如果是購置買房產 多少錢一個平方，需要按購房產的城市決定，因為房產價格是每個城市的價格是有差距的 。
如果是購買其它什麼物件 物品，什麼商品的 等 多少錢一個平方，確實沒辦法說 只有無語了 。

⑼ 現在農村拆遷房屋多少錢一個平方

現在農村拆遷一個人口錢一般是多少，視情況而定：

農村的房子拆遷有三種補償方式。

1.有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價

2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；

3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；

我只能提供上述法律規定的標准，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

⑽ 農村的自建房，現在大概多少錢一平方呢

對於這間房來說，在農村其實就是讓自己有一個犧牲之地，隨著現在房價不斷的上漲，也提高了農民在社會上面的生活水平，自建房肯定建設水平也會越來越高，現在類型也比較豐富，特別有很多設計感，種類非常的多，農村自建房大概需要多少錢一平米？這個是要根據自己當地的成本預算。自建房肯定需要購買很多材料，還有地皮，這些材料在你所在地方的價格還有人工這些因素都是有關系的，不同價位也會有不同的人工費用，所以多少錢一平方，這個都是沒有規定性的。

現在很多人都是城市有房，農村有家，如果想在農村建造一個特別溫馨舒適的家，以往在年老的時候回家養老，我們應該選一個位置比較好的地方，這樣建造起來就算是花一部分費用也是值得的。我們在建造的時候也要想節約成本，首先要請設計師來設計一下，如果沒有設計師的話，可能就會浪費很多材料，也不會建造的多麼上檔次。其實設計費用的高低並不是很高，只要把房子建造設計出來的話，後期都會非常容易。