南開區小戶型多少錢一平方

㈠ 天津40平米小戶型裝修要多少錢怎樣計算費用呢

40平方小戶型裝修的套餐就是裝修套餐，例如400元/平米、600元/平米、800元/平米，每個公司都有自己的價位。40平米的房子，選取400元/平米的價位，於是裝下來就要1.6萬元。價格來源網路，請自行核實.

㈡ 南開區在售樓盤情況

現在南開區在售新房比較少，公寓項目有融創中心，融創181，但是根據您的實際情況，不建議您考慮公寓。住宅有公寓式住宅，鼎福匯，但是最大的戶型只有71㎡，均價在40000元/㎡；其次天房崇德園還未開盤，預計開盤價60000元/㎡左右，最小戶型147㎡。

根據市場，南開區現在沒有可承接的樓盤，建議您和孩子溝通，選擇周邊其他區域的新房！

㈢ 有誰知道天津 南開區 林苑西里的房子，價格大概多少謝謝

面積80平米左右的 三居室 三~五層
46萬-48萬
你說的是多大平米的房型，簡單告訴幾個
房屋類型：普通住宅
價格： 22萬元 可議價 包稅
戶型： 1室 1廳 1衛 1陽
產權： 使用權房
朝向： 正北
樓層：第5層/總6層
具體地址：王頂堤林苑西里
建築面積：36平方米
建築年代：1989年
地段：王頂堤林苑西里 附近
公交地鐵：50/650/903/850等
裝修程度：簡易
使用面積：28平方米

南開區王頂堤林苑西里偏單
27萬/58平米
南北向 磚混結構 5層 共6層 私產
設施: 暖氣 煤氣 一戶一表 有線電視 防盜門 封閉陽台
帶產權

小區名稱： 林苑西里
小區地址： 王頂堤林苑西里
是否中介： 個人 戶型： 二居
朝向： 南北 物業類別： 普通住宅
建築面積： 50.8(平方米) 使用面積： 42.34(平方米)
建築時間： 1990(年) 價格： 31(萬元)
所在層數： 4(層) 樓層總數： 6(層)

具體位置: 王頂堤街林苑西里6樓
價格:305000元
戶型:二居
面積:55平米

㈣ 天津小戶型復式房哪有大概多少錢

津奧798 在西青區 大概120-150萬左右

㈤ 天津市區有沒有便宜點小戶型的新房

我知道小戶型的商品房有和平的金茂現場，南開好像有個摩登空間，至於你說的這三區不太清楚，不過就算是小戶型新房的話不會低於50萬的。

㈥ 天津市南開區普通房子，大概一平方米多少錢

南開區的佔地面積是天津市內六區中最大的，一般屬於學區片的房子價格會稍貴，與紅橋、西青交界的房價是最便宜的。你問的是普通的對吧？基本上也都在一萬一平左右，像華苑這邊，一萬到一萬二左右一平。

樓上有人說白堤路賣到3萬，這個價格不是不可能掛出，但是不會有成交率，掛多少錢是賣家的事兒，但是不一定會有買家接受。對於天津目前的房價來說，1-2萬是基本價格，3萬的話，恐怕是底商了。

㈦ 目前市內六區在售樓盤有沒有一居的小戶型價格多少

目前市內六區在售的住宅項目，大多以80~140㎡為主。一居室的戶型較少，主要集中在部分公寓類項目。

價格方面的話，市內六區在售樓盤均價在三萬五左右，由於區域不同價格差距較大。例如河東區屬於市內六區價格窪地，均價在3萬左右。例如路勁太陽城，本期均價在29200元左右，稍高一點的樓盤有恆大帝景，均價在4萬左右。紅橋區在售項目較少，均價在3.6萬左右。如仁恆北岸中心，均價3.5萬左右。河西區均價在4萬左右。如天房海河灣，均價在4。3萬左右。高端項目金地平山印，均價在5.6萬左右。而南開區價格較高，均價在5w左右。例如天房天拖，均價在4.6萬左右。高端項目如融創181，均價在7萬左右。和平區住宅在售項目較少，主打高端項目，如泰安道五大院及湯臣津灣一品，單套價格均在千萬以上。總體來看，市內六區房價較為平穩，近期無較大波動。

㈧ 南開區現在房價走勢如何

目前來看，南開區在售的住宅項目較少，價格較高，均價在5萬左右。例如在售的鼎福匯，均價在4w左右，戶型均為60—70㎡的開放式一居，總價在219萬到291萬左右。戶型選擇較多的天房天拖項目，高層均價在4.6w左右，最小戶型102㎡，總價470萬起。高端項目如融創181，均價在7萬左右，最小戶型137平米，均價在959萬左右。總結來看，南開區項目比較適合收入較高的改善性客群。

㈨ 天津各區域目前的房價都是多少錢

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。

天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

三．遠郊五區介紹

遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。

寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。

靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。

四．濱海新區

濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。

㈩ 南開區和河東現在的房價怎麼樣啊

南開區近期的商品房價格比較高，在售的都在6000以上了，多為小戶型，南開區的范圍也很大，關鍵看你想要哪個位置，建議考慮先春園4期，價錢在4800元左右，屬於紅橋區緊鄰南開，位置比較方便，離南開中學、購物等都方便。
相對來說河東區的住房選擇比較多，衛國道兩邊項目很多，價錢4500元左右，如果想要大社區可以考慮第六大道等，河東區的在售項目規模均比較大，而且成熟。另外該區二手房價格比較低，可選擇真理道附近的住房，房型合適、交通便利、房齡都不常。