開封暉達120平方房子實際面積多少

『壹』 120平方米的房子 它的長寬是多少米啊 謝謝！

120平方米的房子 它的長寬是:3米寬*40米長=120平方米;
其中:40米長是指各個房間的長度之和.實際上房間的寬度(開間)一般為`3.5米.

實際120平方米的房子是沒有120平方米的,組成部分為:
牆體的投影面積+房間的面積+共用部位分攤的面積=120平方米;
使用面積--房間的實際面積;
建築面積--牆體的投影面積+房間的面積;
房產證面積--牆體的投影面積+房間的面積+共用部位分攤的面積.

『貳』 120平方的房子牆面有多少平方

120平方米的房子是一個相對普遍的戶型，我們必須要注重裝飾。如果出現問題，我們的損失可能會很大。120平方的房子牆面有多少平方？了解牆面積的大小對我們的裝飾非常有用，今天我將為您計算120平方的房子牆面有多少平方。

如果我們使用估算方法，我們通常將建築面積乘以倍數，這個倍數可以是3或3.5。如果倍數是3，則估計的120平方米的房屋牆面等於120平方米乘以3等於360平方米；如果倍數為3.5，則估計的120平方米的房屋牆面等於120平方米乘以3.5等於420平方米。

我們也可以使用套筒計算方法將地面面積乘以2.5，這樣結果通常最接近實際結果。120平方米的房屋牆面面積等於120平方米乘以2.5等於300平方米。該方法相對簡單，是最接近精確計算結果的方法。因此，小編在這里建議大家都採用這種方法。

以上兩種方法是我們用來計算房屋牆面積的兩種最常用的方法。除此之外，還有其他方法。如果我們需要知道房屋的確切牆面面積，我們需要測量房屋各個方面的准確數據。測量後，我們可以計算出房屋的准確牆面積。事實上，大多數時候，我們不需要知道房子的確切牆面積。掌握上述兩種方法是就可以做到基本的運算了。

「120平方的房子牆面有多少平方？」這個問題的答案就是這樣的。我相信你已經了解了120平方米房屋牆面積的計算方法。如果您對此結果不滿意，可以去找裝修公司幫助，他們有專業的工作人員幫助您計算。通過專業測量和計算獲得的結果是最准確的，並且將優於我們的估計結果。

『叄』 普通住房 如果使用面積是120平方的話 那一般建築面積是多少呢

套內面積是根據小區單元的公攤來計算的。

比如購買的單元公攤是20%，那麼套內面積就是120-120*20%=96平方，套內的面積就是96平方，一般小區的公攤是在17%-25%不等，具體公攤面積可以查看購房合同上的約定。

公攤的面積分為：單元大廳、逃生通道、每層的走廊、電梯井等。

『肆』 新買的房子有120平米，為什麼實際室內面積只有99平米

這實際丈量是不是你自己用捲尺丈量？如果是這樣，這面積相差這么大，也是有道理的。

如果不是自己用捲尺丈量，就應該是指建築面積和套內面積這兩個面積，我們分別來看看這兩個面積到底是怎麼回事。

如果不是我理解的測量的問題，那你在這里「實際丈量室內面積」就是指的是這套房的套內面積，而和你買的建築面積139平米有40平米的差距，這差距就是指公攤面積。

正常吧，我感覺每個地方的公攤計算可能不一樣，你買的應該是三十多層的高層吧，我們江蘇南通房子得房率也低，30多層得房率也就70%，但我回到重慶觀察了一下重慶的房子，重慶同等面積的房子感覺就大很多了，看了一下我小姨家房子產證建面84平套內72總高24層，做的三房兩廳兩衛感覺一點都不小，在南通也就是個普通兩房也沒覺得多寬敞，我哥90多平的房子也感覺不小，所以我覺得我們這公攤肯定算多了

『伍』 120平方米房子按佔地面積怎麼算

可能樓主不明白建築面積是按每層外牆外皮的水平投影累計計算的。
樓上朋友說『多層』就有，是錯的，多層是3~9層，達不到1800，10到14層的高層也達不到1800，必須15層以上的高層建築才有可能。

『陸』 120平方米的房間有多大

120平米的房子，實用面積大概80平方左右，能做成三室二廳一廚一衛，也有二衛的，也有設計成二室二廳的不等的，要看開發商怎麼設計，在自己怎麼設計。主要從房屋的結構布局看。還要看房屋的定性。如商品房或公寓。12米乘以10米的空間，估計還有10%以上的公攤面積，也就是說120平米的房子大概也就108平米左右

『柒』 120平方商品房實用面積才80多平方合理嗎

不合理。就以塔式高層有電梯的建築來說，所佔有的公攤面積是屬於較大的，公攤系數是在20%~30%之間，就拿最大的公攤系統30%來算，120平方所需的公攤面積為36平米，實用面積則為84平米，所以說80平米是有點少了。

建築面積總體上來說，比實用面積更大，畢竟它還包含了公攤面積。公攤面積就是指樓房內所有業主都能夠使用到的面積。也就是說，樓層越高的用戶，所有的公攤面積就越大。而開發商都是用建築面積來計算房子的價格的。

建築面積和使用面積的區別

1、合同上填寫的是建築面積，比使用面積更大，還包含了牆體所佔用的面積。

2、在計算需要支付的房款時，通過建築面積*每平米的單價來算的，並不是以使用面積來計算。

3、建築面積不僅包含了套內使用面積，還包括內牆的全部面積以及外牆面積的1/2。

『捌』 房屋建築面積120㎡的住房套內使用面積是多少

這個看設計和戶型，北方的房子因保暖的原因比南方的房子使用面積小，120的80%到85%吧

『玖』 房子的建築面積是120平米，那實際面積是多少平米

問的應該是套內面積，建築面積＝套內面積+共有公攤。
公攤范圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室公攤建築面積、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。
2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。
公攤面積非固定的一個系數，電梯房15%到20%都是正常范圍

『拾』 購買了120平米的房子，實際使用面積是多少怎麼計算

實際的使用面積需要用120平米減去公攤面積，房子面積計算方式如下：

樓房使用面積怎麼計算？

1、房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。

2、使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。

3、據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。

樓房使用面積計算公式是什麼？

1、使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。使用面積：房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。

2、建築面積－公攤面積＝使用面積。一般來說多層和高層都有一個相對穩定的公攤系數，高層大約17％——20％，多層一般10％——15％，你自己算一下就出來了。