杭州蕭山首付多少錢一個平方

Ⅰ 這邊的預算不夠，首付在30萬左右，考慮在蕭山瓜瀝這邊的公寓，最好是現房，有沒有好的推薦

首先30萬左右的首付預算在杭州這個市場上來看，客觀來說可選擇的區域以及樓盤是非常少的，現在杭州公寓首付門檻基本都是在40萬左右且是期房，所以這樣的情況還是比較難以滿足的，建議可以在黨山看看有沒有適合的二手公寓，或許會有一些不錯的選擇。新街板塊在今年年初的時候還有兩個樓盤，不過目前已經售罄，而且也是期房，所以還是建議關注一下這里的二手公寓會比較好。

Ⅱ 40~50萬的首付預算能在杭州哪裡買房

按照40到50萬左右的首付預算情況來看的話，應該屬於剛需房，主城區目前來看可能是考慮不了了，能考慮的大區域像是餘杭、蕭山，即使是在餘杭、蕭山這些區域您能考慮的范圍也比較有限。在餘杭您可以考慮的板塊有良渚、閑林、星橋、臨平，但目前像是在良渚、閑林這些區域的樓盤，開發商都會要求首付比例，可能40~50萬左右的首付也比較困難，剩下的就是在臨平了，因為餘杭區政府就在臨平，區域價值還是比較樂觀的，像是在臨平山北有一個項目叫中鐵九逸，支持3成首付，並且周邊就是萬寶城。在蕭山的話一般是蕭山南部可能也有少量樓盤，但蕭山的新房庫存緊張，供應蕭山本區的人都還不夠。所以目前40萬到50萬的首付預算可以考慮的范圍十分有限，建議您可以重新清算一下自己的現有財產，看看還能不能有方式提高一下首付預算。買房不易，及早上車才是王道。

Ⅲ 150萬內的首付，300萬內的總預算，在濱江或蕭山周邊可選擇的住宅和公寓有哪些

一、住宅

目前濱江的住宅項目（創世紀、時代奧城、龍湖天璞）均價3.5左右，但目前這一板塊由於G20峰會的影響，自住或投資性客群大大增加，現在是一房難求的狀態，需要全款，有些甚至要綁定車位；

蕭山目前在售的樓盤大多都是以大戶型124/126/128方為主，均價2.8——3萬，總價在350萬內，開發商暫時未要求首付比例，但驗資的人也很多，開盤大多以搖號為主；小戶型89方要全款。

最近在蕭山區建設一路與寧稅路交匯處東北向有一個新樓盤即將開盤——融創望海潮，首開300套房源，89方/125方， 3.1-3.3萬*修 可以接受3成首付，驗資時間——10月20日至10月22日(周五至周日)

驗資地點：望海潮售樓處一樓接待大廳

驗資材料：

1、購房人身份證（原件）；

2、購房人戶口本（原件）；

3、購房人婚姻證明（原件）；

4、購房人與共同還款人名下100萬流動資金證明（包括銀行存款證明，理財產品，股票基金）

5、購房人（夫妻雙方及未成年子女）杭州市查檔證明（《住房情況查詢表》原件）

6、外地戶口需要提供二年社保證明或個稅證明（原件）

二、公寓

目前濱江核心地帶的公寓項目江濱瀾庭、海威新界等，均價4萬左右

在蕭山和濱江的交界處有一個現房樓盤——中棟國際，具體位於 風情大道與建設一路交叉口，

目前加推14/16樓新房源、小戶型（50-62方）、帶陽台、價格2.4--2.5萬，可按揭

Ⅳ 我是千島湖人，之前按揭買過一套房子，之後把房子賣了，現在在蕭山買房，首付要幾成

您的首付要6成，因為蕭山區的住宅項目是限購，只要您有過住房貸款記錄，那麼即使您名下沒有杭州住宅，您的首付也是按照二套標准算的，也就是6成。

Ⅳ 人才引進落戶到杭州，在外地有一套按揭住房貸款，未還清，在杭州購房首付比例是多少

杭州現在認房認貸的，你名下還有一套未還清，在杭州是二套，首付是6成。在臨安區最低是可以做4成。如果你把外地那套還掉是可以在杭州做首套的，幾年銀行政策放寬了點。

Ⅵ 在杭州買房子大概需要多少錢

杭州買房這個分區域吧，以新房89方為例。

錢江世紀城奧體板塊，300萬起吧，以融信保利創世紀為例，89方，3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到，據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價格4萬起，這個可以去試試。雖然價格貴了點，開發商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點小。

餘杭的閑林板塊，單價在14000左右，以眾安學軍里為例，綁定一個35萬車位，車位要一次性。所以總價要170萬起，首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府，單價在1萬4，綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的，想想挺有喜感的。

臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧，總價在140多萬到150萬吧，但也沒幾個新盤，金都夏宮屬於臨平，品質就那樣吧，現在89方的，價格要1萬9，總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府，價格在1萬3左右，要綁定15萬車位。

下沙，現在只有一個東郡之星在售，單價在1萬4左右，但要綁定一個35萬車位 ，並且供不應求，有77方的，總價在130萬左右。

大江東地鐵沿線，單價在1萬2起，有些需要綁定車位。

Ⅶ 目前杭州蕭山40萬首付可以考慮的住宅有哪些呢不考慮大江東的住宅

40萬首付三成，總價最多可以考慮130萬左右的房源。如果不考慮大江東區域的住宅，可以選擇的主要是義橋和大江東。義橋目前正在登記搖號的中國鐵建萬科江灣城可以重點考慮一下，均價在16500，含1800的帶裝修標准。其他的樓盤可以考慮的有碧桂園越溪府和明華名港城二期。其中明華名港城二期還有兩棟等待加推，毛坯18年年底交付。

Ⅷ 首付50萬，第一次買房，能買杭州城區哪裡的房子

以您的情況是符合首套資質的，可以三成首付，那麼也就是可以考慮總價在160萬內的一些樓盤。總價在160萬內以下幾個樓盤您可以做個關註：蕭山南部：萬科江灣城，碧桂園東旭府；蕭山瓜瀝：融創東麟府；蕭山大江東：寶龍東湖城；餘杭臨平山北：中鐵九逸，景瑞陽光城法蘭公園，栢悅中心。

Ⅸ 如果在老家有一套房子，有貸款，現在在杭州買住宅的話，首付需要多少

目前杭州實行認房又認貸，貸指的是貸款記錄，所以說如果您在老家的房子有貸款，那麼現在再在杭州買房就是二套，首付比例是6成。

另外也大概和您說下杭州現在整體區域的價格，您可以先做一個了解。

目前杭州的主城區，包括西湖，濱江，上下城，江乾和拱墅區，新房均價基本3W+，而且因為去年杭州主城區供地很少，導致今年杭州主城區的住宅庫存很少，大部分項目開發商都要求全款。不過江干區因為范圍比較大，從錢江新城到下沙，價格差異也比較大，錢江新城是現在杭州好找聚集區，均價8W。

蕭山和餘杭這兩個「新」區的房子多，價格也稍微低一些，均價在1.5-3萬之間。

那如果您在杭州買一個均價2萬，80平的新房的話，按照正常的首付比例，您的首付也是要在100萬左右，您可以做一個參考。

Ⅹ 40萬左右的首付，有杭州的購房資質，想在蕭山購買房子用於自住，最少兩房，有什麼選擇

40萬的首付，如果您是首套房，那您的首付比例是3成，那您的總價預算是120萬左右，現在的住宅新房最小面積基本在89方左右，摺合單價在1.3萬左右。目前單價較低的區域有大江東單價在1.4萬-1.5萬，義橋單價在1.6萬，蕭山南部靠近臨浦單價在1.4萬但是目前只有大戶型。因此，以您的預算在蕭山購買住宅需要提高您的首付。

另外蕭山的公寓新房項目，如果考慮兩居室，公寓的最低價格也在100萬左右，您可能也需要提高首付。
另外蕭山周邊城市，紹興柯橋目前的房價可以符合您的預算。