多少平方算公寓

㈠ 什麼算是公寓

公寓 集合式建築的單元名稱

公寓：公共寓所，分為商業公寓和職工公寓。是一種商業或地產投資中的居住形式，外形一般中規中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。
2019年，韓國推女性專用單身公寓，50平方米月租約4300元。

中文名：公寓
外文名：apartment、flat
形式：地產形式
套房：獨用套房
公寓：公寓式住宅高層大樓

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

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㈡ 什麼樣的算是 軍隊公寓住房

軍隊公寓住房是指：劃定在公寓區內，保障在職軍隊人員工作居住的住房。公寓住房主要保障軍官、文職幹部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。

公寓住房的住用人員離退休、轉業、復員、調動工作後已安排住房或購買住房的，應當限期騰出現住用的公寓住房。對現居住在公寓區內的其他人員，應採取調整、置換和安排購房等辦法逐步遷出。

(2)多少平方算公寓擴展閱讀：

中國人民武裝警察部隊住房分配管理辦法：

1、總則：明確了立法目的、適用范圍、組織原則，規定「武警部隊住房分配應當遵循公開公正、程序正規、個人自願、統一分配、集中管理的原則組織實施。」

2、保障范圍：明確了可以參加住房分配的人員范圍，規定「部隊建設的經濟適用住房應當重點保障達到服役最高年齡三年以內的正團職（含專業技術八級）以上幹部。」

「轉業復員人員住房主要依託社會保障；住用部隊公寓住房、確無其他住房且沒有領取住房補貼的，經批准可以申請置換售房區現有住房，正團職以上幹部確定轉業的可以申請購買部隊經濟適用住房。」

「已享受優惠政策購買住房的人員，購房實際建築面積未達到購房補貼建築面積標準的，原則上不予調整住房，按規定給予貨幣補差。」

3、資格審定：明確了資格審查責任主體和組織程序，規定「住房分配成立由住房管理業務部門牽頭，幹部、兵員和文職人員（警務）、軍事設施建設（營房）、紀律檢查業務部門派員參與的住房分配資格審查小組（以下簡稱資格審查小組）。

㈢ 單身公寓一般多少平米可否住兩人有無陽台廚房衛生間

單身公寓一般為20~45平方米左右，廚衛都有的是1室1廳，但是像20平左右的都是一間房的那種，也都帶廚衛，陽台是要看樓盤的。不一定會有的，如果需要陽台的話價格方面肯定會貴很多。單身公寓的結構，如果是復式的45平方米的話，住2~5個人都是可以的。

㈣ 公寓式住宅與普通住宅有什麼區別

現在的住宅種類非常多，但大家對於有些住宅種類十分了解，比如公寓式住宅，這一類住宅的居住的舒適度是非常高的，所以今天小編帶大家一起來了解一下公寓式住宅與普通住宅有什麼區別，公寓式住宅有沒有層高要求?

公寓式住宅與普通住宅有什麼區別？

1、從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內功能分區上做得比較好，面積過小，就不能體現分區，那麼舒適性和功能性就大打折扣了。

2、在建築質量和建築標准上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什麼本質區別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，2房3房為主力，品質檔次高低不同。

3、公寓的平面面積大，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。

公寓式住宅有沒有層高要求？

1、居住型、混合型公寓建築標准層層高應控制在4.2（有的地方控制在3.6米）米以內。當建築中有一層或若干層的層高超過3m時，應對這些層按其高度總和除以3m進行層數折算。

2、余數不足1.5m時，多出部分不計入建築層數；余數大於或等於1.5m時，多出部分按1層計算2、當住宅和其他功能空間處於同一建築內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。

3、對住宅裝修吊頂時，不應忽視此凈高要求。局部凈高是指梁底處的凈高、活動空間上部吊櫃的櫃底與地面距離等。一間房間中低於2.40m的局部凈高的使用面積不應大於該房間使用面積的1／3。

（以上回答發布於2017-09-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 公寓 最小有多少平方網上那些10平米公寓是真的嗎 真有隻有十個平方這么大的公寓嗎

國內目前是沒發現10平的公寓，超一線城市北上廣深沒有登記房源。
即便是一線城市，公寓的起步面積最小的也是25平左右，公寓的公攤面積很大，25平的住宅面積最後去了公攤差不多是18個平左右。
青島這里起步都是35平左右的平層，或者45-60 平的Loft戶型。

㈥ 公寓與普通住宅房有哪些區別

什麼是公寓?公寓與普通住宅房有哪些區別?

公寓是廣泛的房地產投資在商業房地產的一種。公寓式的住宅早時候出現是舶來品,相比獨立獨戶的別墅,更為經濟實用。早期出現的大城市公寓式住宅樓都較高,在每一層中,有一個單獨的單房套房,包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等,主要被用於當時中等收入高級職員們的入住、政府公務員居住;還有那麼一部分設在旅館酒店的內部,被用於一些常常往來的中外客商以及家眷短期租用。在了解完公寓的概念之後,還有很多買房者不知道公寓與普通住宅房有哪些區別?下面由搜狐小編為您做下詳細的介紹。

什麼是公寓?公寓與普通住宅房有哪些區別?現在公寓可大致分為以下三類。

第一,出租型。它以出租給租客使用為目的因此這類公寓可稱之為出租公寓。

二,自住型。如果是自己住類型的公寓,我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者,有獨立的產權。而Co-Op的單位使用者,相當於公司的股份持有人。顯然,從廣義的商業地產的角度來界定什麼是公寓,我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇,而不是指Condo或Coop,盡管有人買Condo或Co-Op用以出租,就象買一個兩家庭用以出租一樣,但那不是商業樓宇。

第三,混合型。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等,另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。

此外,我們還可根據公寓的結構和型態,將其區分為小型公寓(Smallapartment，Complexes)、花園公寓(Gardenapartmentcomplexes)和高層公寓(High-risebuilding)。

普通公寓(居住型公寓)

用地性質:一般為住宅

產權類型:公寓

產權年限:70年

特點:戶型面積小,30～60平米,精裝修交房標准,拎包即可入住。配套設施完善,物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務,銷售價格一般高於區域整體水平。

商務公寓

用地性質:一般為綜合性用地(商住)或商業用地

產權類型:商務公寓

產權年限:根據用地性質而定,50年或40年

特點:一般處於城市核心地段及商務中心區,既可居住,又可辦公。具備寫字樓功能,在部分城市可注冊公司,價格相對寫字樓較低,首付低可達2成,按揭可達20-30年(如深圳),產權性質為商務公寓,非純寫字樓。

酒店式公寓

用地性質:一般為商業用地

產權類型:公寓或商務公寓

產權年限:根據用地性質而定,40年

特點:面積較小,主力戶型主要在90平米以下,裝修檔次較高,大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊,交通方便,按照星級酒店的設施標准進行建築的外部及內部設計,體現檔次與舒適性,一般以只租不售和產權式經營為主,大多聘請國際知名品牌物管公司,專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務,因此物業管理費也較高。

公寓與普通住宅房有哪些區別?

一:公寓為商用水電費按商用算,土地使用年限為50年,不可以簽戶口。住宅水電費按民用算,土地使用年限為70年。

二:公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高,所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。

三:公寓普遍的特點是位置屬於中心地段,一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗,同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產品,如上海的王子晶品,是大戶型超豪華的產品,但是客群只是層次更高,以家庭一起過來居住的長住商務客。這類人群通常只是住個一年半載的,所以對於酒店式的享受很在乎,同時對於有無燃氣供應,水電是否平價並不在乎。由於帶有部分的投資屬性,所以小戶型,低總價就是很重要的特點。

四:從功能上來講,公寓要在保證基本居住功能的基礎上,更講究舒適性,功能的完備性、服務和結構的合理性。首先,單套公寓的面積要達到120平方米,這樣它才能在室內功能分區上做得比較好,面積過小,就不能體現分區,那麼舒適性和功能性就大打折扣了。而且,公寓的空間面積也應該大,這個空間面積主要體現在層高上,早期的一些住宅,不太強調層高的問題。公寓的平面面積大了,如果層高不夠的話,容易讓人有種壓抑感,所以公寓一般要求層高在2.8米以上。在配套上,公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標准。

五:在建築質量和建築標准上,公寓基本以板樓為主,通風性要好,陽光充足,其他的公寓和住宅沒有什麼本質區別。

普通住宅,一般是以家庭為單位居住,2房3房為主力,品質檔次高低不同。居住人群要看中居住環境,綠化,學校等配套。由於是長期居住,因此要關心物業費,水電費等開支,交通便利也很重要,但是較之商用人群還是有一定容忍度,允許新盤之後再完善相關的生活配套設施。

以上就是小編針對「什麼是公寓?公寓與普通住宅房有哪些區別?"的問題的介紹,購房者在購買之前還是要多加對比,多做參考,謹慎為之。

（以上回答發布於2018-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 公寓的面積一般是多少

公寓的面積一般是多少？
公寓的面積一般是不是很多，小的有15平米，大的有60平米左右。

㈧ 120平米的房子算小房型公寓還是大房型公寓

小房型公寓和大房型公寓不是專業用詞，屬於人們或從業人員約定俗成的概念，因此，也沒有統一的確定標准，一般而言，具體的劃分標准按契稅的徵收方式劃分。
1、建面在90平米以下的，屬於小房型或小戶型公寓，首套購買按1%徵收契稅；
2、建面90平米-建面144平米或套內120平來之間的，屬於中等房型或一般房型，首套購買按1.5%徵收契稅；
3、建面144或套內120以上的，屬於大房型或大戶型公寓，不管首套多套，均按3%徵收契稅。

㈨ 單身公寓一般卧室多少平米

單身公寓又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，現在也有50-80平米/套的，其結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛。沒有太明確的卧室面積大小，一般是在15-25平米之間。