貸款工資多少合適嗎
1. 工資是貸款的多少倍比較好個人負債也不能忽視
辦理貸款一般需要提供收入證明，收入證明上的工資收入一定程度上會影響貸款審批。畢竟工資收入越高，意味著還款能力就越強，辦理貸款會相對容易。很多貸款機構是根據月還款金額來衡量收入的，那麼工資是貸款的多少倍比較好？這里就來簡單介紹下。
辦理貸款很多人都想把收入證明上的工資寫高一點，認為這樣比較容易貸款。但是收入證明的工資最好是不要造假，尤其是不能比工資流水高很多，否則太高的工資收入，可是工資流水才那麼一點，反而會讓貸款機構產生懷疑提供假收入證明，反倒不利貸款申請。
而前面有提到大多數貸款機構是根據月還款金額來衡量申請人的收入的，考慮到大多數申請人除了工資沒有其他收入，日常生活也要靠工資來開支，對工資收入的要求是不能低於月還款額的2倍，要是超過2倍就再好不過。
舉個簡單的例子，假設貸款萬元分期12期還款，每期還款本金1000元，月利率是每個月要支付60元的利息，每月總還款金額1060元，則申請人的工資收入不能低於2120元。
但是要注意的是，申請人的還款能力不單只看其工資收入，還得結合徵信上的負債進行評估。要是申請人的工資收入是月還款額2倍以上，可如果徵信負債率超過50%，貸款機構也會認為申請人的還款能力不行，貸款很難通過審核。
所以申請人辦理貸款，工資收入不低於貸款月還款額的2倍外，還要把徵信負債控制在50%以內。過高的負債要在貸款前盡量還清，把負債率降低再去辦理貸款。
以上即是「工資是貸款的多少倍比較好」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
2. 房貸占工資多少比例才合適
申請房貸時月供占收入的50%是合適的。通常銀行也會要求借款人的房貸月供不得超過月收入的兩倍，即房貸月供占月收入的50%以內才符合銀行規定，因此在貸款買房時，購房者可根據自己的需要，結合當地的相關政策，再考慮自己的實際情況。
拓展如下：
1、熟悉購房政策：在買房之前，廣大購房者一定要熟悉當地的購房政策，尤其是貸款買房的。因為通常情況下，銀行會要求借款人的房貸月供不得超過月收入的兩倍，即房貸月供占月收入的50%以內才符合銀行規定，因此在貸款買房時，購房者可根據自己的經濟情況大概估算出自己的承受范圍。
2、了解月供變化：有些購房者以為只要貸款買房之後，月供的數額就一定是每個月都不會變動的了。其實不是的，不管你是等額本金還是等額本息，只要基準利率發生了變化，那麼你的月供也會跟著發生變化，因為一般情況下，房貸利率都是基準利率的倍數。
3、做好財務規劃：在購房者你貸款買房之前，就一定要做好相關的財務規劃，一定要考慮得長遠一些。比如，包括首付交多少，每月還貸多少，每月消費多少，只有做好了財務規劃，你才能更好地安排資金，實現資金最大化利用。
4、兼顧家庭支出：還房貸並非是一件容易之事，更不是一下子就能夠還得清的，畢竟可能要還幾十年呢，然而，有些購房者雖然表面上滿足月供不超過月收入兩倍的要求，但是，家庭支出卻非常巨大，比如老人每月的醫葯費，如果從月收入中扣除大額消費，那麼房貸月供恐怕就難以承受了。
5、考慮職業發展：有些購房者事業剛起步，在家庭方面並沒有太多消費，也許幾年後就會有高薪工作，此時，如果你要貸款買房，那麼將月供控制在月收入的50%以內，顯然還是可以承受的。
申請房貸的條件是什麼：
1、年齡在18到65歲的自然人。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過65歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十八條：商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
第三十九條：商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：
（一）資本充足率不得低於百分之八；
（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；
（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；
（四）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；
（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。
本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
3. 每月房貸1萬,要多少工資合適
每月房貸1萬，要2萬工資合適。一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
4. 房貸占工資多少比例才合適
房貸和工資佔比可以從兩個方面考慮：
1、從銀行方面考慮
一般來說，銀行方面為了防範風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50％。因此，大家一般在買房的時候需要出示銀行流水和工資證明，而這個50％就是借款人的最高警戒線。所以，從銀行方面考慮的話，那麼月供占收入的50％以下是最合適的。
2、從貸款人方面考慮
對於購房者而言，月供當然是越少越好，只有這樣才比較不會影響生活質量。因此，對於不同年齡層的購房者來說，月供比例也會有不同。如果在25－30歲之間，正處於事業上升期且在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40－45％。如果超過35歲，在工作穩定的情況下，一般月供不要超過家庭收入30％。
5. 房貸需要工資達到多少能給貸款
多少都能貸，而你的工資多少決定的是你能貸到的數額大小。一般銀行有個規定，你每個月的還款額不能超過你收入的一半，依據這個來確定可以給你放多少。