買房多少米高合適

A. 房子的長、寬、高比多少最合適

房子的最佳長寬比例是16：9，客廳長一般為4．5到6米；寬一般為3．5到5米。

房子的面寬進深比就大致決定了這套房的戶型了，一套房子的總面寬，決定了能有幾個南向廳室，客廳進深需要5米，但不能太深，否則採光不好。

房子戶型注意事項

1、尺寸合理：

現在房價那麼高，各種小戶型、迷你戶型層出不窮。不能一味為了省錢而選擇面積小的戶型，而應考慮實際生活的需要。房子需要放那麼多的傢具電器，過於狹小的房子放了傢具電器後可能轉身都轉不了。

2、動靜分離：

動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

3、南北通透：

通透主要是指戶型的通風和採光。南北通透就是指客廳南北都有窗戶，這樣空氣就可以南北對流，而且兩邊都有窗戶，採光性好。另外，除了南北通透戶型之外，相鄰兩側採光通風的戶型也是挺不錯的，可以選擇，而單面採光通風的戶型建議不要購買。

B. 如何挑選樓層 買房子多少樓層最好

1、選擇前後都沒有遮擋的房屋，這樣的房屋通風和採光都比較好。如果房子的通風和採光不好的話很有可能會影響以後的生活，房屋內容易潮濕。
2、選擇的樓層的時候要看看是否有電梯。如果住宅總層數超過6層的話，必須設有電梯。沒有電梯的房子層數一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時候選擇中間樓層較好。
3、選擇樓層的時候要看景觀條件。如果小區的景觀條件很好，綠化環境不錯，那麼可以選擇在陽台上剛好可以看到高大樹木頂部的樓層。
4、選擇樓層注意光線。高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
5、選擇樓層注意價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
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C. 33層樓有多少米高樓層選擇多少層好

在購買房屋的時候要了解一下買房方面的相關知識，尤其是注意根據自己的情況來選擇合適的樓層，33層高的樓是相對比較多見的，尤其是一些大城市，在購買之前要了解一下房屋方面的相關知識，選擇合適自己的樓層，那麼33層樓有多少米高？

在購 買房 屋的時候要了解一下買房方面的相關知識，尤其是注意根據自己的情況來選擇合適的樓層，33層高的樓是相對比較多見的，尤其是一些大城市，在購買之前要了解一下 房屋 方面的相關知識，選擇合適自己的樓層，那麼33層樓有多少米高？樓層選擇多少層好？下面為大傢具體介紹一下。

33層樓有多少米高？

一般情況下住宅3米一層，特殊情況也有3米多的，33層就是99米。一般情況下住宅3米一層，特殊情況也有3米多的，33層就是99米。33層是 高層住宅 樓，高層 住宅樓 指11層以上、24層以下的住宅樓因為建築結構和建築形態點狀居多的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。

生活在高層住宅時，一定要注意高空環境問題，如果住宅太高，那麼空氣就會較為稀薄，這樣就會影響老人的身體健康，此外，有些高層住宅往往位於 揚灰層 ，不僅空氣質量差，還存在較大的 噪音污染 。所以在樓層選擇方面一定要綜合考慮多方面的因素，底層出入方便但採光不好，比較合適有老人的家庭居住， 頂層 風景好，私密性也夠高，但是容易出現屋頂滲漏等問題。超高層的建築要求比較多，比如要增加樓梯寬度和通道寬度，還要設置 避難層 ，避難層是不算 建築面積 的，另外消防設施，電核梯的數量，通風排煙設備和人員安全疏散設施會很復雜，消防和安全系統，結構抗震級別都是要投入大量的資金。

樓層選擇多少層好？

1、我們必須先對天乾地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。

2、我們還必須了解樓層與五行的關系。 如 一樓和六樓屬於北方，屬水。故樓宇的第1層和第六層屬水，尾數是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。

3、樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相剋作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關系。

以上就是關於“33層樓有多少米高？樓層選擇多少層好”的相關知識，在選擇房屋樓層的時候，我們要考慮的因素相對比較多，如果家裡有老人和孩子的話，建議盡量避免太高的樓層，這樣出行會方便一些，同時要注意房屋周邊的交通 配套 設施。

D. 買房樓間距到底多少才合適選房還是選地段

前後左右樓間距有什麼規范？

按住建部標準的，房子室內空間高度應不少於2.40米，各樓幢間的距離不低於房子高度乘於0.70的指數，倘若低於這一間距，就會影響室內光照、自然通風和居民間的日常生活等。

2.在有實力條件下盡量選有口碑的新樓盤和房地產商。

3.服務設施：再選樓盤的情況下看一下小區的部位令人滿意是否，服務設施是不是健全，住宅小區周邊醫院、商場，公共汽車或是地鐵站是不是便捷，在嗎校區，周邊是否有大型購物中心和景色。

4.購房者明確新樓盤後，也可以根據樓盤均價與家庭能夠承受的房屋總價格來估計該買多大面積房子。房屋總面積應根據家庭經濟情況和實際需要而定，不適合太大，但是也不能太小，適度為宜。

5.家裡有老人們的在挑選樓房的時候一定要選低一些。假如是年青人則可依據愛好選樓層。

6.選房型：最好是選擇能夠享受到太陽的戶型，確保家中不濕冷。

7.檢查五證：五證是房產證辦理的前提條件與基礎，五證不全的房子，選購下去風險較高。稍不留神，可能就錢房兩失。特別提示大夥兒：檢查五證的時候最好查正本，由於影印件很容易被動手腳;假如房地產商不願意檢查五證，購房者則需要核查《商品房預售許可證》信息真實性。

E. 什麼是樓層凈高樓層凈高一般多少最合適

什麼是樓層凈高？

所謂樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可理解為:下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示:

凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。

有些建築物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建築物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建築物空間的高度應使用樓層凈高這一標准取代層高標准。

買房時該區分層高和凈高

Q：某項目出售前開發商領購房者看的樣板房層高2.8米，所以買房子的人都以為是凈高2.8米，合同中簽的是層高2.8米，前段時間通知分戶驗收發現房子凈高2.65-2.67米，解釋為層高包括凈高和樓板的厚度，這樣是否存在欺騙行為？

A:層高和凈高是兩個不同概念，不能將室內測量的凈高等同於層高。如果看到開發商提供的規劃設計圖上標明住宅層高是2.8米，開發商在合同中也約定"層高2.8米"，就不能認定開發商存在欺詐。因為經過建設、規劃部門審批的圖紙，開發商不會隨便更改，但施工隊在實際施工中可能會有誤差，而且，根據房屋的位置、跨度和建材不同，樓板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成後的房屋凈高也就不同。所以，如果合同約定的層高2.8米與開發商所提供的規劃、設計圖的標注一致，而實際測量屋內高度(即凈高)不足是正常的。

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 買房100米高優缺點

買房100米高應該在30層左右，這個高度優點是視野開闊，採光不受影響，空氣也比較新鮮；缺點是樓層高一旦電梯損壞以及停水停電會比較麻煩，另外高處風力也比較大。

G. 20層樓有多少米高樓房選擇多少層高合適

樓層的選擇對於大家而言是非常的重要的，而對於樓高的問題大家都在重視，20層樓高的各種問題大家都該了解到，其實在樓房的選擇上大家都該清楚的去認識，對於樓房的選擇大家都該認真的對待。20層樓有多少米高？樓房選擇多少層高合適？

樓層的選擇 對於大家而言是非常的重要的，而對於樓高的問題大家都在重視，20層樓高的各種問題大家都該了解到，其實在樓房的選擇上大家都該清楚的去認識，對於樓房的選擇大家都該認真的對待，對於層高的選擇，每一個人都該全面的認識的，接下來就具體為人們分析一下20層樓有多少米高？樓房選擇多少層高合適？

20層樓有多少米高

這取決於建築物的用途。如果是 普通住宅 ，根據《國家房屋設計規范》，普通住宅的高度應該是2.8米（連樓層都要），那麼20層的高度是56米。但如果是商業樓或 公寓 樓，有三層、四層、五層、六層樓，一棟樓可能有不同的層高，20層樓的高度會有很大的變化。

住宅的層高一般為2.8米至3.2米，約3米，20層約60米。電梯的速度取決於安裝的電梯類型。一般來說，可能是每秒1.5米到2米，或者在 20樓 30秒到40秒。這是直接速度。如果中途停下來很難估計。

樓房選擇多少層高合適

1、根據國家住宅與居住環境工程中心主編的《 健康住宅 建設技術要點》指出，居室 凈高 不應低於2.5米；建設部主編的《住宅建築模數協調標准》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0～3.0米。

2、根據國家質量技術監督局和建設部聯合發布的《 住宅設計規范 》的有關規定，普通住宅層高不宜高於2.80m； 卧室 、 起居室 （廳）的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1／3；利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1／2面積的室內凈高不低於2.10m； 廚房 、 衛生間 的室內凈高不應低於2.20m。

廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。（層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高：樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。）

3、之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”（摘自《住宅設計規范》條文說明）。另外，建設部《關於房屋 建築面積計算 與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建築面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米）。

20層樓有多少米高和樓房選擇多少層高合適的介紹就到這里，人們在選擇樓房的時候一定要全面的了解，各種樓房中的問題大家都該了解，而對於樓層中的每一個選擇大家都該明白，不管是選擇什麼樣的樓房大家都該清楚的認識到自己的需求，從而使自己做好選擇。